Okolice Prusa i ogródków działkowych,3 pok,1piętro

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Polecam do sprzedaży stylowe mieszkanie 3- pokojowe o powierzchni 83,66m2, położone przy ul. Walecznych, w zadbanej  kamienicy, w bliskiej odległości terenów zielonych, ogródków działkowych i terenów rekreacyjnych nad Odrą.  Mieszkanie położone jest w przedwojennej kamienicy z 1906r., na 1 piętrze w 4- piętrowym budynku, posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, pełen rozkład, ustawne pokoje o powierzchni : 19m2 z wyjściem na balkon, 13,40m2 oraz 15,95m2, przestronną kuchnię 13,30m2 ze spiżarką (3,12m2), przedpokój 15,24m2 i łazienkę 2,60m2.  Kuchnia z jadalnią zabudowana została meblami na wymiar. Przedpokój mieści dużą szafę.  Na podłogach znajdują się nowe wysokiej jakości panele, na ścianach gładzie oraz odnowione tynki, wymieniona instalacja elektryczna, wymieniona instalacja gazowa, okna w całym mieszkaniu PCV, łazienka z wanną w glazurze starszego typu, ogrzewanie elektryczne, (wymagane podłączenie pieca gazowego do nowej instalacji). Idealna oferta dla osób ceniących przestronne pomieszczenia, wysokie sufity – 3,60cm. Mieszkanie jest środkowe, bardzo zadbane, jasne, ciche. Do mieszkania przynależy duża piwnica 10,57m2.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada nowy dach, wykonany drenaż przyziemia, domofon, wymienione piony kanalizacyjne, w najbliższym czasie planowany remont  klatki schodowej. Podwórze posiada wykupiony grunt, zostało wyremontowane.
Boczne położenie ulicy zapewnia spokój i ciszę ale również pozwala mieć wszystkie wielkomiejskie rozrywki na wyciągnięcie ręki. W odległości kilku minut spacerem przystanek tramwajowy i autobusowy, przedszkole, szkoła, wszelkiego rodzaju sklepy i usługi, Pasaż Grunwaldzki, Ogród Botaniczny, uczelnie wyższe. Bliskość terenów zielonych, parku, wałów nad Odrą, ścieżek do jazdy na rowerze oraz do biegania to dodatkowy atut mieszkania. Oferta idealna dla rodziny oraz jako inwestycja ,,pod wynajem,, ze względu na dużą ilość uczelni wyższych w pobliżu.  
Opłata administracyjna 513zł +fundusz remontowy 96zł
Księga wieczysta bez obciążeń.

Cena 878 000zł do neg.

Zapraszam na prezentację. KONTAKT: Actiwa Nieruchomości, Anna Leszko Tel.