OŁBIN_2 pok_kuchnia_44m2_STYLOWE_GOTOWE_TOPMiejsce

           Zapraszam Państwa do zakupu mieszkania wykończonego w stylu INDUSTRIALNYM,

                                     położonego w znakomitej lokalizacji 

                       przy ul. Jedności Narodowej/ róg ul. Żeromskiego_OŁBIN

                  Wyłączny opiekun oferty sprzedaży: Anna Kuryło TEL. 882 844 377

--> Mieszkanie po kompleksowym remoncie przeprowadzonym z należytą starannością 

--> 44 m2_2 pokoje z osobną kuchnią ! łazienką z WC i przedpokojem, IV piętro z V

--> Zaaranżowane w nowoczesnym stylu INDUSTRIALNYM 

--> Okna PCV, ogrzewanie miejskie, ciepła woda_podgrzewacz przepływowy gazowy_Termet

--> Kuchnia wyposażona w nowe meble, piekarnik_AMICA, płyta grzewcza_APKO, pochłaniacz_APKO

--> Mieszkanie rozkładowe, jednostronne z ekspozycją okien_PÓŁNOCNĄ 

--> Idealne dla singla, pary oraz  Inwestora dedykowane pod wynajem 

--> Do Placu Grunwaldzkiego i Politechniki Wrocławskiej tylko 2,5 km !

--> Do Dworca PKP WROCŁAW NADODRZE_1,3 km !

--> Do przystanków komunikacji miejskiej_2 min. !

--> Do RYNEK WROCŁAWSKI_3 km !

--> Kamienica bardzo zadbana, klatka schodowa duża i czysta

--> Miejsca parkingowe w podwórzu i przy ul. Jedności Narodowej, Żeromskiego

W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 44 m2

wchodzą nastepujące pomieszczenia:

1. POKÓJ/ SALON  (13,3 m2 )

2. POKÓJ/ SYPIALNIA  ( 12 m2 )

3. KUCHNIA  (9 m2 )

4. ŁAZIENKA z prysznicem i WC ( 3,7 m2 )

5. PRZEDPOKÓJ z miejscem na pralkę  ( 6 m2 )

Do mieszkania przynależy piwnica ( 3,5 m2 )

Dla mieszkańców Wspólnoty udostępniony jest strych.

PODCZAS KOMPLEKSOWEGO REMONTU PRZEPROWADZONO
NASTĘPUJĄCE PRACE :

- WYMIANĘ INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ na przewodach MIEDZIANYCH
- WYMIANĘ INSTALACJI HYDRAULICZNO - KANALIZACYJNEJ
- WYMIANĘ DRZWI ZEWNĘTRZNYCH i WEWNĘTRZNYCH
- POŁOŻONO NOWE PODŁOGI / PANELE - PŁYTKI /
- POŁOŻONO GŁADZIE NA ŚCIANACH I SUFITACH

- OKNA PCV białe w stanie idealnym_po serwisie 
- ŁAZIENKA z WC  wszystko NOWE

- MEBLE KUCHENNE _NOWE plus płyta grzewcza elektryczną, piekarnik elektryczny,

  pochłaniacz, zlewozmywak

- OŚWIETLENIE, lampy, osprzęt NOWE

LOKALIZACJA NIERUCHMOŚCI:

W bliskiej odlegości znajdują się min. 

- ŻABKA_1 min.

- AUCHAN_3 min. 

- ALDI, PEPCO_5 min.

- PARK SŁOWIAŃSKI z wybiegiem dla psów_5 min.

- TERENY REKREACYJNO-SPORTOWE nad ODRĄ_10 min.

- PARK ST. TOŁPY_15 min.

- OGRÓD BOTANICZNY_15 min.

- C.H. PASAŻ GRUNWALDZKI_tylko 10 min. samochodem

OPŁATY CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

- wynosi 590 zł w tym Fundusz Remontowy: 90 zł 

FORMA PRAWNA NIERUCHOMOŚCI:

- Pełna własność_Księga Wieczysta bez wpisu Hipoteki

- MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ

- NIKT W NIM NIE MIESZKA

CENA MIESZKANIA: 575.000 zł ( 13.068 zł/ m2 )

* OFERTA Z KLAUZLĄ WYŁĄCZNOŚCI_TYLKO U NAS W BIURZE 

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

* Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną.

* Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane mogą nieznacznie różnić    się od wymiarów rzeczywistych.

* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.

* WSPÓŁPRACUJĘ z niezawodnym doradcą kredytowym/ekspertem do spraw finansów.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU telefonicznego.
Osoby poważnie zainteresowane nabyciem mieszkania,
serdecznie zapraszam na prezentację.

Anna Kuryło 

tel. 882 844 377

nr licencji zawodowej PFRN 25330
NoveM Nieruchomości Wrocław
ul. Tadeusza Kościuszki 82 lok. 10
50-441 WROCŁAW