OLEŚNICA funkcjonalne M5 z możliwością adaptacji

PRZESTRONNE, WYGODNE I EKONOMICZNE – M5 Z PIWNICĄ!!!

PARTER

PU – 82,90 m2

CENA: 499 000,00 zł (6.019,30 zł/m2)

OLEŚNICA, UL. SIKORSKIEGO, Gmina Oleśnica-miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie 

ATRAKCYJNA OFERTA !!! PRZESTRONNE MIESZKANIE Z PIWNICĄ ORAZ BALONEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI !!! JASNE, WYGODNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE DLA  DUŻEJ RODZINY O PU 82,90 m² POŁOŻONE NA PARTERZE 4 PIĘTROWEGO BUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY.

LOKALIZACJA  I OTOCZENIE

Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku wielolokalowym zlokalizowanym w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.

W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoła, przedszkole, poczta, przychodnia zdrowia, apteki, markety (Dino, Intermarche, Biedronka, Kaufland) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług, tereny zieleni zagospodarowanej, plac zabaw oraz park dydaktyczno – naukowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

·        BUDYNEK – blok wielorodzinny w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, ocieplony.

·        GRUNT - na którym posadowiony jest budynek zagospodarowanym został w sposób optymalny, w obrębie nieruchomości urządzono ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe.

LOKAL MIESZKALNY :

·        PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY - to, wygodne, jasne mieszkanie o pow. 82,90 M² zlokalizowane na PARTERZE - 4 piętrowego budynku. Jest to lokal w stanie przeznaczonym do remontu. Pierwotny układ lokalu umożliwia zastosowanie szeregu modyfikacji. Istnieje możliwość połączenia w jedno pomieszczenie łazienki oraz toalety. W ten sposób można uzyskać 4 pokojowe mieszkanie o bardzo korzystnym metrażu poszczególnych pomieszczeń oraz wygodnym układzie. Ponadto można istniejącą kuchnię  połączyć z jednym z pokoi tworząc przestronną  jadalnię z aneksem kuchennym. Lokal składa  się z  przestronnego salonu z  balkonem, czterech sypialni, odrębnej, przedpokoju oraz łazienki i toalety. Brak pomieszczeń przechodnich. Mieszkanie dwustronne

UREGULOWANY STAN PRAWNY

STRUKTURA LOKALU WRAZ Z WYPOSAŻENIEM :

·        Salon z zabudowanym balkonem: meblościanka, duża  sofa, stół 4 fotele, komoda,

·        Sypialnia nr 1: meblościanka z biurkiem, szafa ubraniowa, fotel, regał, stolik ;

·        Sypialnia nr 2: rozkładana sofa, meblościanka, stolik dwa fotele ;

·        Sypialnia nr 3: rozkładany tapczan, szafa ubraniowa, meblościanka ;

·        Sypialnia nr 4: meblościanka, komoda ;

·        Kuchnia: meble kuchenne z barkiem, lodówka, piekarnik, płyta gazowa,

·        Łazienka z wanną, podłoga  z lastriko;

·        WC;

·        Przedpokój: dwie duże szafa na garderobę wierzchnią i obuwie, wieszaki

POMIESZCZENIE PRZYNALEŻNE: PIWNICA o pow. 4,20 m2

INSTALACJE

·        sieć wodociągowa;

·        sieć elektryczna;

·        sieć gazowa

·        OGRZEWANIE – miejska sieć ciepłownicza.

OPŁATY: CZYNSZ 1117zł  + MEDIA (prąd+gaz) wg. zużycia

KONTAKT: 

       Tel: 530 811 211

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.