OLEŚNICA-LUCIEŃ atrakcyjna działka budowlana

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA

Pow. 0,1014 ha

Cena: 370 180,00   (370,00 zł/m²)

Do negocjacji !!!

 

OLEŚNICA - LUCIEŃ, , Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie

 

ATRAKCYJNA DZIAŁKA POŁOŻONA ZGODNIE Z MPZP NA TERENACH (3MN) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ !!!  ZLOKALIZOWANA
W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY – LUCIEŃ. POŁOŻONA JEST NA TERENACH, NOWO POWSTAJĄCEGO NOWOCZESNEGO OSIEDLA, KTÓREGO JEDNĄ Z GŁÓWNYCH ARTERII JEST ULICA EURO BELGIJSKA. SĄ TO PRĘŻNIE ROZWIJAJĄCE SIĘ TERENY, NA KTÓRYCH ZAPROJEKTOWANO ZRÓWNOWAŻONY UKŁAD ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ, WIELORODZINNEJ, ORAZ USŁUGOWEJ – CAŁOŚĆ DOPEŁNI SPEŁNIAJĄCA NAJWYŻSZE STANDARDY REALIZOWANA INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ORAZ DROGOWA.

 

LOKALIZACJA 

Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to, leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

Nieruchomość położona w południowej części miasta na nowoutworzonych terenach mieszkaniowych podlegających intensywnym przemianom, na których powstaje sieć infrastruktury technicznej i drogowej spełniająca najwyższe standardy. Obszar ten, tworzy dzielnicą o charakterze willowym.

W pobliżu znajduje się publiczna przychodnia zdrowia, apteka, Kościół, nowo powstały Park Południowy o pow. ok 1,5 ha, market Biedronka oraz inne punkty usługowo - handlowe.

Osiedle Lucień jest bardzo wygodnie i bezpiecznie skomunikowane z centrum miasta dzięki ścieżkom rowerowym oraz linii lokalnego autobusu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna o powierzchni 0,1014 ha, kryjąca w sobie wielki potencjał. Jest to działka o regularnym kształcie prostokąta. Teren działki jest płaski, nieogrodzony. Nieruchomość nieuzbrojona. Media znajdują się w sąsiadującej bezpośrednio z nieruchomością drodze (gaz, kanalizacja sanitarna, wodociąg, sieć elektroenergetyczna).

SPRZEDAJĄCY PRZEWIDUJE DODATKOWO SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI PRZYLEGŁEJ (pow. 0,1051 ha), POSIADAJĄCEJ DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ. AREAŁ O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 0,2065 HA STWARZA MOŻLIWOŚĆ BUDOWY KOMPLEKSU DOMÓW  JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ.

 JEST TO IDEALNE ROZWIĄZANIE DLA  DEWELOPERA.

Działka posiada dostęp do drogi o nawierzchni utwardzonej kostką betonową wraz z urządzonym wjazdem.

 

PARAMETRY DZIAŁKI:

·        Długość: około 40 m ;

·        Szerokość: około 26 m.

DROGA DOJAZDOWA: kostka brukowa

MPZP: 3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

UREGULOWANY STAN PRAWNY.

ODLEGŁOŚCI:

­LUCIEŃ - CENTRUM OLEŚNICY – 1,6 km;

LUCIEŃ – Wrocław – CENTRUM: - 40,5 km – około 45 minut;
­LUCIEŃ – Węzeł S8 Zachód: - 5 km – około 6 minut.

 

KONTAKT          Tel:  530 811 211

 

Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.