OLEŚNICA M3 wysoki standard z msc. postojowym

DO WYNAJĘCIA    -    OLEŚNICA "SERBINÓW": Ul. Kopernika

ATRAKCYJNA OFERTA !!!  - WYJĄTKOWE MIESZKANIE O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA - W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE W KLIMATYZACJĘ ORAZ NIEZBĘDNE URZĄDZENIA RTV I AGD - POŁOŻONE W PRESTIŻOWYM APARTAMENTOWCU  - ZLOKALIZOWANYM W  JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY - "SERBINÓW". LOKAL WYNAJMOWANY JEST WRAZ Z DOSTĘPEM DO KOMÓRKI LOKATORSKIEJ ORAZ MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

M3 - WYSOKI STANDARD !!!           PU: 56,48 m2                     2 PIĘTRO z windą

CENA najmu: 3 250 zł/m-c + czynsz 427,00 zł/mc + 108 garaż +media         

Kaucja: 6 500 zł

OLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i przyjaznym miastem. Pomimo odległości 30 km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze – drodze ekspresowej S8, wygodnej drodze wojewódzkiej oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla.

Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a  swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej. Oleśnica zapewnia bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia, z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – kilka minut pieszo spacerem do Rynku lub nad Oleśnickie Stawy

"Serbinów" - jako lokalizacja - gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket spożywczy oraz ogólno-budowalny, restauracja z letnimi ogródkami często odwiedzanymi przez mieszkańców Oleśnicy, obiekty sportowe w tym hala sportowa oraz zmodernizowany teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Wileńskiej. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

• BUDYNEK – 4 piętrowy, wielorodzinny, podpiwniczony  nowoczesny blok mieszkalny wybudowany w 2023 roku wyposażony w windę,  z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców.
• GRUNT – Budynek posadowiony jest na gruncie, zagospodarowanym w sposób optymalny, na którym zlokalizowane są: plac zabaw, pasy zieleni oddzielające budynek od jezdni, chodniki wyłożone kostką brukową oraz naziemne miejsca postojowe. Nieruchomość zlokalizowana jest poza strefą płatnego parkowania.
• LOKAL MIESZKALNY:  PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY – to wygodne, przestronne, jasne  3 pokojowe mieszkanie O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA,  zlokalizowane na 2 piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,48 m2, do lokalu przynależy balkon. Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska o pow. 3,01 m2 - jako pomieszczenie przynależne oraz miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym przeznaczonym do wyłącznego korzystania.

 STRUKTURA LOKALU - WRAZ Z WYPOSAŻENIEM:

• POKÓJ DZIENNY:(biblioteka, telewizor oraz szafka rtv, stół z 4 krzesłami, wygodna kanapa);
• ANEKS KUCHENNY: (meble wykonane na wymiar wyposażone w zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik oraz mikrofalówkę);
• SYPIALNIA 1: (komoda, półka ścienna);
• SYPIALNIA 2: (szafa, komoda, półka ścienna, kanapa z funkcją spania);
• ŁAZIENKA Z WC: (prysznic, umywalka, pralka, suszarka);
• PRZEDPOKÓJ: (pojemna szafa służąca do przechowywania odzieży wierzchniej, lustro);
• BALKON: wyjście z pokoju dziennego oraz z dwóch sypialni.

POWIERZCHNIE DODATKOWE:

• KOMÓRKA LOKATORSKA,
• INDYWIDUALNE MIEJSCE  POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
• OGÓLNODOSTĘPNE ZEWNĘTRZNE MIEJSCA POSTOJOWE W GRANICACH NIERUCHOMOŚCI.

MEDIA i instalacje:

• KLIMATYZACJA;
• sieć wodociągowa;
• siec elektryczna;
• OGRZEWANIE : MIEJSKA SIEĆ CIEPŁOWNICZA;
• Internet – sieć światłowodowa

OPŁATY CZYNSZOWE ( w tym garaż):  - 535,00 zł/m-c

ODLEGŁOŚCI:

• INTER MARCHE/ PSB Mrówka – ul. Kleeberga : 550 m – 2 min;
• SZKOŁA  PODSTAWOWA – ul. Kleeberga : 450 m – 2 min;
• Przystanek autobusowy POLBUS (kier. Wrocław): 350 m – 3 min;
• PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,9 km – 8 min.;
• SZPITAL - ul. Armii Krajowej  : 1,1 km – 4 min.;
• STRAŻ POŻARNA - ul. Armii Krajowej  : 250 km – 1 min.;
• POGODNE CENTRUM – ul. Oliwkowa: 0,9 km – 4 min.;
• WSCHODNIA OBWODNICA OLEŚNICY (łącznik z drogą S8) : 2,5 km – 4 min.

KONTAKT:  Tel:

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.