OLEŚNICA nowoczesne M2 z komórką i msc. postojowym

DO WYNAJĘCIA   OLEŚNICA  –  UL. KOPERNIKA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA !!!

MIESZKANIE M2 - Z PIWNICĄ I MSC. POSTOJOWYM

PU – 38,84 m²                 2 PIĘTRO

CENA najmu: 2 480 zł + czynsz 282,49 zł/mc +media

Kaucja: 4 960 zł

WYJĄTKOWE KLIMATYZOWANE MIESZKANIE O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA - W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE W NIEZBĘDNE URZĄDZENIA RTV I AGD!!!

JASNE, FUNKCJONALNE I WYGODNE M2 O PU 38,84 m² 

POŁOŻONE NA 2 PIĘTRZE NOWOCZESNEGO BUDYNKU WIELORODZINNEGO Z WINDĄ, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZEJ CZĘŚCI OLEŚNICY.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

OLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i kompletnym miastem. Pomimo odległości 30 km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze – droga ekspresowa S8, wygodna dawna drogą krajową nr 8 (obecnie droga wojewódzka), oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla.

Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a  swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej.

Oleśnica, ponadto, to bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia,
z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw,
z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚĆ położona jest na 2 piętrze budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w komfortowej dzielnicy Oleśnicy SERBINOWIE przy ul. Kopernika. Lokalizacja ta gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket spożywczy oraz ogólno-budowalny, restauracja z letnimi ogródkami często odwiedzanymi przez mieszkańców Oleśnicy, obiekty sportowe w tym hala sportowa oraz zmodernizowany teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Wileńskiej. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.

BUDYNEK – 4 piętrowy , wielorodzinny, podpiwniczony  nowoczesny blok mieszkalny wybudowany
w 2023r. wyposażony w windę z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców.

LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY – to przestronne, jasne, wykończone w wysokim standardzie 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,84 m2 do którego przypisany jest balkon o pow. 4 m2 z wyjściem zarówno z  salonu jak i sypialni.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska o pow. 3,01 m2 - jako pomieszczenie przynależne oraz miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym przeznaczonym do wyłącznego korzystania.

STRUKTURA LOKALU

• POKÓJ DZIENNY (wygodny tapczan, telewizor oraz szafka rtv, stolik kawowy, wysoka witryna)
• ANEKS KUCHENNY (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik – sprzęty w zabudowie kuchennej, wyspa kuchenna zaprojektowana  w sposób umożliwiający użytkowanie blatu roboczego dla potrzeb przygotowania posiłków oraz wykorzystania go jako funkcjonalnego stołu lub biurka, trzy krzesła;
• SYPIALNIA (zabudowa garderoby, komoda, półka  ścienna, wygodna kanapa z funkcją spania);
• ŁAZIENKA Z WC ( prysznic, umywalka, pralka, suszarka).

POWIERZCHNIE DODATKOWE:

• ­ PIWNICA,
• MIEJSCE  POSTOJOWE W GARAŻU WIELOSTANOWISKOWYNM (kond. podziemna)

MEDIA i instalacje:

• ­KLIMATYZACJA
• Sieć wodociągowa - ;
• Siec elektryczna;
• Ogrzewanie : miejska sieć ciepłownicza;
• Internet – sieć światłowodowa.

OPŁATY CZYNSZOWE (w tym garaż):  - 282,00 zł/m-c

ODLEGŁOŚCI:

• INTER MARCHE/ PSB Mrówka – ul. Kleeberga : 550 m – 2 min;
• SZKOŁA  PODSTAWOWA – ul. Kleeberga : 450 m – 2 min;
• Przystanek autobusowy POLBUS (kier. Wrocław): 350 m – 3 min;
• PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,9 km – 8 min.;
• SZPITAL - ul. Armii Krajowej  : 1,1 km – 4 min.;
• STRAŻ POŻARNA - ul. Armii Krajowej  : 250 km – 1 min.;
• POGODNE CENTRUM – ul. Oliwkowa: 0,9 km – 4 min.;
• WSCHODNIA OBWODNICA OLEŚNICY (łącznik z drogą S8) : 2,5 km – 4 min.

KONTAKT:     Tel:

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.