OLEŚNICA nowoczesne M2 z komórką i msc. postojowym

DO WYNAJĘCIA

OLEŚNICA  –  UL. KOPERNIKA

MIESZKANIE M2 Z PIWNICĄ I MSC. POSTOJOWYM
- DOSKONAŁA LOKALIZACJA !!!

PU – 38,84 m²

2 PIĘTRO

 

CENA najmu: 2 480 zł

Cena najmu lokalu: 2 480 zł/mc

+ czynsz 282,49 zł/mc + garaż 106 zł/mc +media

Kaucja: 4 960 zł

 

Oleśnica ul. KOPERNIKA, dzielnica Serbinów,

ATRAKCYJNA OFERTA !!!  – WYSOKI STANDARD, MIESZKANIE KLIMATYZOWANE – IDELANA LOKALIZACJA !!!

JASNE, FUNKCJONALNE I WYGODNE M2 O PU 38,84 m² 

POŁOŻONE NA 2 PIĘTRZE NOWOCZESNEGO BUDYNKU WIELORODZINNEGO Z WINDĄ, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZEJ CZĘŚCI OLEŚNICY.

OPIS

Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 38,84 m2, położone na 2 piętrze pięciokondygnacyjnego nowoczesnego bloku przy ul. Kopernika w Oleśnicy – DOSKONAŁA LOKALIZACJA – kilka minut pieszo spacerem do Rynku lub Oleśnickie Stawy

MIESZKANIE UMEBLOWANE – wykończone w wysokim standardzie, wyposażone !!!

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

OLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i kompletnym miastem. Pomimo odległości 30 km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze – droga ekspresowa S8, wygodna dawna drogą krajową nr 8 (obecnie droga wojewódzka), oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla.

Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a  swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej.

Oleśnica, ponadto, to bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia,
z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw,
z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych.

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚĆ położona jest na 2 piętrze budynku wielorodzinnego zlokalizowanego
w komfortowej dzielnicy Oleśnicy SERBINOWIE przy ul. Kopernika. Lokalizacja ta gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket spożywczy oraz ogólno-budowalny, restauracja z letnimi ogródkami często odwiedzanymi przez mieszkańców Oleśnicy, obiekty sportowe w tym hala sportowa oraz zmodernizowany teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Wileńskiej. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy.

BUDYNEK – 4 piętrowy , wielorodzinny, podpiwniczony  nowoczesny blok mieszkalny wybudowany
w 2023r. wyposażony w windę z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców.

LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY – to przestronne, jasne, wykończone w wysokim standardzie 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,84 m2 do którego przypisany jest balkon o pow. 4 m2 z wyjściem zarówno
z  salonu jak i sypialni.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska o pow. 3,01 m2jako pomieszczenie przynależne oraz miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym przeznaczonym do wyłącznego korzystania.

STRUKTURA LOKALU

POKÓJ DZIENNY (wygodny tapczan, telewizor oraz szafka rtv, stolik kawowy, wysoka szafka
z  przeszkleniami) Z ANEKSEM KUCHENNYM (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik – sprzęty w zabudowie kuchennej, wyspa kuchenna zaprojektowana  w sposób umożliwiający użytkowanie blatu roboczego dla potrzeb przygotowania posiłków oraz wykorzystania go jako funkcjonalnego stołu lub biurka, trzy krzesła;

­         SYPIALNIA (zabudowa garderoby, komoda, półka  ścienna, wygodna kanapa z funkcją spania);

­         ŁAZIENKA Z WC ( prysznic, umywalka, pralka, suszarka);

 

POWIERZCHNIE DODATKOWE:

­         PIWNICA,

­         MIEJSCE  POSTOJOWE W GARAŻU WIELOSTANOWISKOWYNM (kond. podziemna)

MEDIA:

­         Sieć wodociągowa;

­         Siec elektryczna;

­         Ogrzewanie : miejska sieć ciepłownicza;

­         Internet – sieć światłowodowa

OPŁATY CZYNSZOWE (w tym garaż):  - 338,49 zł

 

ODLEGŁOŚCI:

 

­         INTER MARCHE/ PSB Mrówka – ul. Kleeberga : 550 m – 2 min;

­         SZKOŁA  PODSTAWOWA – ul. Kleeberga : 450 m – 2 min;

­         Przystanek autobusowy POLBUS (kier. Wrocław): 350 m – 3 min;

­         PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,9 km – 8 min.;

­         SZPITAL - ul. Armii Krajowej  : 1,1 km – 4 min.;

­         STRAŻ POŻARNA - ul. Armii Krajowej  : 250 km – 1 min.;

­         POGODNE CENTRUM – ul. Oliwkowa: 0,9 km – 4 min.;

­         WSCHODNIA OBWODNICA OLEŚNICY (łącznik z drogą S8) : 2,5 km – 4 min.

 

KONTAKT: 

Tel:

 Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.