Oleśnica-okolice,bliźniak,123m2,5pok,garaż,dz307m2

Połowa bliźniaka w kameralnej inwestycji z 2023 roku (tylko 2 budynki w zabudowie bliźniaczej) w okolicach Oleśnicy - Sokołowice 84A-D.

Powierzchnia domu to 122.57m2 (plany wśród zdjęć), działki 307m2 + udział w drodze wewnętrznej.

Podwyższony standard wykonania i deweloperski:

• Fundament: płyta fundamentowa beton B25 z izolacją poziomą (styropian EP100 15cm + folia) i pionową od nasiąkania wodą
• Ściany nośne beton komórkowy H+H + ocieplenie styropianem 20 cm;
• Ściany działowe wewnętrzne bloczek H+H 11,5 cm
• Strop nad parterem TERRIVA + beton B25
• Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu blachą, ocieplenie połaci dachowych pianą 25 cm;
• Drzwi zewnętrzne z zamkami antywłamaniowymi, z nadprożem izolującym od przemarzania + ościeżnica Thermo;
• Okna PCV trzyszybowe (przy każdym oknie nadproże izolujące od przemarzania) o współczynniku przenikania ciepła dla całego okna Uw≤ 1,3 W/m2K, z roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym we wszystkich oknach (przy mocowaniu każdej rolety dodatkowa izolacja aluthermo) + parapety zewnętrzne;
• Okno na ogród szerokości 2,9 m przesuwne trzyszybowe + nadproże izolujące od przemarzania;
• Tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne (bez gładzi);
• Uzbrojenie działki w przyłącza: prąd, woda, szambo 10m3;
• Rynny i rury spustowe z PCV;
• Instalacje wewnętrzne – wodna, kanalizacyjna, elektryczna (z osprzętem, przyłączem trójfazowym, instalacje oświetleniowe przy strefach wejściowych, wjeździe do garażu, tarasie zewnętrznym, z zewnętrznym gniazdem elektrycznym), centralnego ogrzewania (pompa ciepła powietrzna - ATLANTIC Extensa 8 kW A++ z wbudowanym zasobnikiem 190 l,  elektronicznym czujnikiem ciepła oraz zdalnym sterowaniem + ogrzewanie podłogowe na dole i na górze);
• Posadzki – jastrych cementowy z izolacją termiczną
• Schody betonowe wewnątrz budynku;
• Brama garażowa z napędem elektrycznym, sterowana pilotem;
• Teren wokół domu wyrównany, podjazd do garażu, schody wejściowe oraz tarasy wyłożone kostką;  droga wewnętrzna utwardzona i wysypana tłuczniem;
• Ogrodzenie siatka panelowa + brama wjazdowa z możliwością instalacji napędu

Szybki dojazd do S8, 5km od Oleśnicy, 36km od Wrocławia.

WYŁĄCZNOŚĆ BIURA!

Zapraszam na prezentację – Cezary Czapiewski,

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.