Oleśnica- ul. Kusocińskiego 97,66m2

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku szeregowym o powierzchni użytkowej 97,66 m2, bezpośrednio od dewelopera, nowoczesny, o podwyższonym standardzie, energooszczędny.
Wnętrza są tu przestronne i dobrze doświetlone, a nowoczesny plan pomieszczeń został starannie przemyślany - pozwala na swobodę aranżacji i dopasowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Na parterze oprócz funkcjonalnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (ponad 30 m2)
znajduje się łazienka.
Na piętrze zlokalizowana jest główna sypialnia. To nie wszystko… druga część piętra to dwa
osobne, przestronne pokoje z dużymi oknami oraz łazienka.

Powierzchnie pomieszczeń parter:

Wiatrołap– 4,02 m2
Holl i klatka schodowa– 7,26 m2
Łazienka 1 – 3,2 m2
Kuchnia – 7,15 m2
Pokój + jadalnia – 29,23 m2
W.C.- 1,35 m2

Powierzchnie pomieszczeń piętro:

Przedpokój- 4,65 m2

Pokój 1 – 17,82 m2
Pokój 2 – 9,57 m2
Pokój 3 – 9,90 m2
Łazienka – 5,18 m2

Lokal mieszkalny został zbudowany z najwyższej jakości materiałów: ściany z silikatu o gr.24
cm, dach pokryty dachówką. Okna z PCV 3 szybowe z roletami elektrycznymi,
zapewniają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.

Posadzki cementowe z izolacją akustyczną i przeciwwilgociową, przygotowaną pod panele lub
płytki ceramiczne.Tynki gipsowe ścian i sufitów.  
System dociepleń: Styropian o gr 20 cm., zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe.Parapety wewnętrzne konglomerat, zewnętrzne z blachy. Drzwi wejściowe antywyważeniowe z wizjerem.Instalacja elektryczna podtynkowa wg projektu. Wentylacja grawitacyjna wg projektu z kominów systemowych:

Instalacje wewnętrzne wody i C.O. pod posadzkowe z rur giętych typu Alu-pex, bez złączek
zakończona korkami, instalacja CO.- ogrzewanie podłogowe. C.O.- Pompa Ciepła.

Odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej.

Podjazd z przodu budynku wykonany z kostki brukowej.

Zagospodarowanie wokół budynku- teren wyrównany

LOKALIZACJA:
Oleśnica ul. Kusocińskiego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66
§1 Kodeksu Cywilnego.