OLEŚNICA-WĄDOŁY działka inwestycyjno-budowlana

TEREN INWESTYCYJNY – DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA

0,3347 ha

650 000,00     (194 zł/m²)

Do negocjacji !!!

OLEŚNICA - WĄDOŁY, Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie

ATRAKCYJNA DZIAŁKA POŁOŻONA ZGODNIE Z MPZP NA TERENACH (MN/U – ok. 80 % pokrycia) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ !!!  ZLOKALIZOWANA W KAMERALNEJ PRZYJAZNEJ DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY – WĄDOŁY. Z UWAGI NA ROZWIJAJĄCY SIĘ SĄSIADUJĄCY OBSZAR O PRZEZNACZENIU MIESZKANIOWO-USŁUGOWYM ORAZ PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWYM CAŁOŚĆ DOPEŁNIA ROZBUDOWUJĄCA SIĘ DROGOWA,.

LOKALIZACJA 

Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to, leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

Nieruchomość położona w południowej części miasta na terenach mieszkaniowych podlegających intensywnym przemianom, sąsiadującymi z obszarem produkcyjno- magazynowym w ramach rozbudowy którego powstaje nowa sieć infrastruktury technicznej drogowej. Obszar sprzedawanej nieruchomości, graniczy z współczesną zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

W odległości ok 1000 m znajduje się publiczna przychodnia zdrowia, apteka, Kościół, nowo powstały „Park Południowy” o pow. ok 1,5 ha, market Biedronka oraz inne punkty usługowo - handlowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna o powierzchni 0,3347 ha, kryjąca w sobie wielki potencjał. Jest to działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren działki jest płaski, częściowo ogrodzony - na działce posadowiony jest jeden budynek mieszkalno-gospodarczy.  Nieruchomość częściowo uzbrojona (sieć wodociągowa, elektroenergetyczna), kanalizacja sanitarna w drodze.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej ul. Wądoły

PARAMETRY DZIAŁKI:

·        Długość: około 143 m ;

·        Szerokość: około 23 m (31 m w najszerszym miejscu).

 MPZP: 3MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, KDL - tereny dróg publicznych

UREGULOWANY STAN PRAWNY.

ODLEGŁOŚCI:

­WĄDOŁY - CENTRUM OLEŚNICY – 1,6 km;

WĄDOŁY – Wrocław – CENTRUM: - 40,5 km – około 45 minut;
­WĄDOŁY – Węzeł S8 Zachód: - 5 km – około 6 minut.

KONTAKT          Tel: 

Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.