OŁTASZYN salon 37m2/ogród 151m2/2MP w cenie 2018

K U P U J Ą C Y  N I E  P Ł A C I   P R O W I Z J I

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie 3 pokojowe z 2 miejscami postojowymi i ogrodem 151 m2 na Ołtaszynie.

Położenie w kameralnej willi; tylko 4 mieszkania w budynku (2 sprzedane w ostatnim czasie; w ofercie oprócz mieszkania opisanego w ogłoszeniu  - mieszkanie 5 pokojowe na I piętrze). Wszystkie 4 mieszkania w willi posiadają osobne księgi wieczyste (pełna własność) oraz niezależne wejścia z zewnątrz (brak wspólnej klatki schodowej); części wspólne stanowią

·       78,75 m2 (mieszkanie jednopoziomowe)

·       Piękny kwadratowy salon – aż 37,65m2

·       2 sypialnie (po 12,45m2), w tym jedna z garderobą (+3,5m2)

·       przedpokój z szafą w zabudowie, łazienka i schowek

·       Działka 1124m2; ogrodzona posesja; ogrod o powierzchni 151m2 do wyłącznego użytku właścicieli mieszkania (ogród wygrodzony, prawdo do wyłącznego korzystania ujęte w KW; prywatność; oddzielenie od sąsiedniej posesji i ulicy Motylkowej rzędem wysokich, gęstych drzew).

·       2 miejsca postojowe naziemne przynależne do mieszkania

·       Wyjście z salonu na taras z daszkiem i dalej na ogród

·       Budynek z 2018

·       Kameralna zabudowa – tylko 4 mieszkania w budynku

·       Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy

·       Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

Dostępny lokal po prawej stronie; wystawa okien w stronę ulic Nektarowej, Motylkowej i sąsiedniej posesji. Na zdjęciach widoczny jest bliźniaczy lokal który został już sprzedany (tożsama powierzchnia i rozkład stanowiący lustrzane odbicie). Na rzucie oznaczono kolorem czerwonym doskładne usytuowanie mieszkania oraz ogródka.

Doskonała lokalizacja:

·       Cicha wystawa okien

·       350 m do przystanku autobusowego

·       290 m do Biedronki, 500 m do Lidla

·       280 m do Domu Kultury (szeroka oferta zajęć dla dzieci)

·       650 m do Orlika przy ul. Strachowskiego (boisko, bieżnia, plac zabaw)

·       1,6 km (20 min pieszo) do Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych (80ha zieleni, 2 km ścieżka pieszo-biegowa, plac zabaw Konikowo)

·       bogactwo punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych i edukacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie

·        250m do prywatnej placówki przedszkolnej, 750 m do przedszkola nr 29, 3 szkoły podstawowe w promieniu 20 min pieszo (23/34/64; najbliższa nr 34 – 650 m od mieszkania

·       6 km do Rynku, 10 min (4,2km) do strefy handlowej na Bielanach

Zapraszamy na prezentację.