Orła Jasne Ciepłe Do wprowadzenia SuperLokalizacja

Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości z góry dziękujemy.

 

Słoneczne, ciepłe, zadbane mieszkanie na Orła Białego (Nowe Miasto, Rataje, Chartowo).

Bez wkładu finansowego na remonty. Z balkonem, piwnicą i parkingami osiedlowymi.

 

Świetna komunikacja do centrum i z innymi dzielnicami.

3 pokoje, kuchnia, przedpokój, toaleta, łazienka, duży balkon-loggia.

Powierzchnia ok. 65 m2.

Do mieszkania przynależy pojemna piwnica.

Z obu stron domu duże parkingi.

 

W związku z wyprowadzką z Poznania, zapraszam do zapoznania się z ofertą bezpośredniej sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni ok. 65 m2 z balkonem i przynależną piwnicą.

Mieszkanie położone w budynku z nową windą na osiedlu Orła Białego na poznańskich Ratajach. Budynek ocieplony, pomalowany i w świetnym stanie technicznym. Klatka po remoncie i malowaniu. Na osiedlu jest mnóstwo sklepów i firm usługowych i jest ono doskonale skomunikowane z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania.

Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: ławki, trawniki, boiska, place zabaw dla dzieci, parkingi strzeżone, teren do wyprowadzania oraz szkolenia psów.

 

POMIESZCZENIA MIESZKANIA (ok. 65m2)

- przestronny salon ok. 22 m2 z wyjściem na duży balkon

- sypialnia ok. 10 m2

- sypialnia ok. 10 m2

- kuchnia ok. 8 m2

- łazienka ok. 4 m2

- toaleta ok. 2 m2

- przedpokój ok. 8 m2

- balkon/loggia ok. 8m2

- do mieszkania przynależy pojemna piwnica/schowek z regałami ok. 6m2.

 

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, nie wymaga remontu. Jest świetnie doświetlone światłem naturalnym z obu stron. Widok z okien jest niezakłócony innymi budynkami co bywa nie do przyjęcia w tzw. nowym patobudownictwie.

Mieszkanie jest technicznie bezproblemowe i zostało odnowione w 2022, a położenie i infrastruktura sprawia, że mieszkanie nadaje się zarówno jako miejsce dla rodziny z dziećmi, dla pary pracującej zdalnie lub jako inwestycja na wynajem.

Prowadzą do niego podwójne drzwi, dzięki czemu jest bezpieczniej i ciszej.

Na podłogach panele drewniane lub płytki (łazienka, toaleta i kuchnia).

W mieszkaniu dostęp do szerokopasmowego internetu.

Okna są nowe, dwuszybowe, drewniane, więc jest dobra, naturalna wymiana powietrza i nie ma wilgoci, ani parowania. Mieszkanie jest suche, zdrowe, jasne, latem chłodne, a zimą ciepłe. Grzejniki opomiarowane indywidualnie. Za ogrzewanie corocznie dostajemy zwroty. Koszty utrzymania są zaskakująco niskie.

Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny, każde pomieszczenie wyposażone w pojemne szafy (szafa narożna Ikea w sypialni, sosnowa szafa w dziecinnym pokoju oraz wielka szafa typu Komandor w przedpokoju. Powierzchnia mieszkania została optymalnie wykorzystana.

Dodatkową zaletą jest duży balkon/loggia, gdzie również można przechowywać rzeczy lub odpoczywać wystawiając kompaktowy zestaw ogrodowy.

Jest też pojemna piwnica wyposażona w regały.

Mieszkanie możemy po uzgodnieniach udostępnić w pełni wyposażone w meble i technicznie sprawne AGD.

Zabudowa kuchenna: szafki dolne i podwieszane, dodatkowe podświetlenie. W zabudowie kuchenka gazowa, 4 palniki, piekarnik elektryczny. Lodówka wolnostojąca, zlew dwukomorowy, bateria Ferro elastyczna.

W dużym salonie: rozkładana kanapa Ikea, stół drewniany, zestaw półek i szaf Ikea, zabudowany grzejnik. Wszystko kolorystycznie spójne w funkcjonalnym stylu skandynawskim.

W pokojach/sypialniach, duże szafy, półki i łóżka.

W przedpokoju duża szafa i dwie komody z czego jedna wysoka na buty.

W łazience grzejnik do ręczników, nowa wanna, suszarka sufitowa, umywalka, pralka.

W toalecie dodatkowy schowek w tzw. pionie technicznym.

 

Data udostępnienia: tydzień od podpisania umowy.

Upusty możliwe jedynie w przypadku szybkiej decyzji i „zakupu gotówkowego”.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.