os. Grzybowe - Parterowy z użytkowym poddaszem

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją sprzedaży klasycznie wykończonego PARTEROWEGO domu wolnostojącego o powierzchni 227 + poddasze użytkowe 86m2 położonego na osiedlu Grzybowym w Suchym Lesie/Złotnikach z użytkowym poddaszem w stanie do zamieszkania.

- parterowy dom ze strefą dzienną i prywatną i użytkowym poddaszem

- alarm + monitoring,

- drzwi wejściowe z litego drewna mahoniowego,

- drewniane hiszpańskie drzwi wewnętrzne,

- jasne i przestronne wnętrze,

- dachówka ceramiczna Robben, miedziane orynnowanie,

- wybrukowany dojazd,

- dwustanowiskowy garaż,

- 3 łazienki,

- światłowód,

- sauna,

- kamienne tarasy,

- klasyczny styl wykończenia.

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

Złotniki os. Grzybowe, miejsce niezwykle prestiżowe z dostępem do pełnej infrastruktury, zabudowane głównie domami wolnostojącymi, w pełni oświetlone ze świetnym dojazdem zarówno samochodem, koleją podmiejską, czy autobusem.Miejsce BEZPIECZNE, urokliwe i spokojne, spełniające funkcję azylu i odpoczynku po ciężkim dniu pracy. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się las, blisko do obwodnicy Poznania.

Powierzchnia domu to łącznie ok. 312m2 z czego 227m2 przypada na parter, którego centralnym punktem jest salon o powierzchni 46m2 i wyjściem na spory taras wyłożony ciętym kamieniem nadającym bardzo klasyczny wygląd i zapraszającym do ogrodu z 20 letnimi nasadzeniami, ścieżkami i obfitą zielenią. 

Ogród stanowi strefę bardzo prywatną, której dzięki licznym nasadzeniom i położeniu nie widzą nawet najbliżsi sąsiedzi. Prócz obszernego tarasu na ogrodzie znajduje się też spory domek narzędziowy i zadaszony zakątek wypoczynkowy.

Poza salonem na parterze zlokalizowane są także sypialnia z prywatną dużą łazienką, 3 pokoje, WC i druga łazienka, duży hol, pralnia, wiatrołap z pokojem garderobianym i dwustanowiskowy garaż ok. 36m2.

Poddasze budynku stanowią 3 pokoje, łazienka, osobne WC, sauna, balkon i 2 pomieszczenia strychowe.

Wnętrze domu jest przestrzenne i słoneczne, rozmieszczenie pomieszczeń wręcz idealne zapewnia dużą intymność w strefie prywatnej oraz duże możliwości spędzania wspólnego czasu z rodziną w części dziennej. W 2020 roku odnowiono pomieszczenia oraz część ze sprzętów tzn.

- nowa płyta indukcyjna Bosch 120cm z 6 stanowiskami grzewczymi,

- wymiana pieca gazowego na nowy Vailant z zasobnikiem 200 litrów

- zamontowano nowy kominek z 6 godzinnym utrzymaniem ciepła na zasadzie pieca kaflowego,

- nowa kabina prysznicowa z funkcją aromaterapii i łaźni parowej,

- nowe panele podłogowe mineralne,

- odnowiono podbitkę i elewację domu,

Działka o powierzchni 1426 m2 w pełni zagospodarowana, w części frontowej podjazd wybrukowany z miejscem na 2 auta + wiata garażowa, w tylnej części działki długi szeroki taras z widokiem na zadbany i bujny ogród z licznymi wieloletnimi nasadzeniami, którego letnie zdjęcia załączamy w ogłoszeniu

Wjazd na posesję przez bramę na pilota, dodatkowo dwie bramy garażowe, wszystko pod bacznym okiem kamer.

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją dużego domu dla rodziny, o doskonałym układzie pomieszczeń z bajecznym ogrodem położonym wśród ciszy i zieleni.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze lub przy prezentacji nieruchomości, zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem umówienia prezentacji domu