Os. Morena 4 pok. | 2 łazienki | 2 balkony | garaż

Na sprzedaż przytulne, komfortowe i ciche mieszkanie w nowym, solidnym budownictwie na osiedlu Morenowa w Olsztynie / Bartągu. Budynek oddany do użytku pod koniec 2021 roku. Osiedle spokojne i bezpieczne - ogrodzone i wyposażone w osiedlowy monitoring.

Mieszkanie o powierzchni 68,76 m2 z dwoma dużymi balkonami (od strony południowej oraz północno wschodniej), zlokalizowane na 1 piętrze (budynek 3 piętrowy) z cichobieżną windą.

Nieruchomość w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD / RTV:

- lodówko-zamrażarka w zabudowie Siemens,

- piekarnik Bosch,

- płyta indukcyjna Bosch,

- zmywarka Bosch,

- pralko-suszarka Bosch,

- telewizor Samsung,

- ekspres kolbowy DeLonghi,

- automatyczny młynek do kawy DeLonghi.

W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja Cooper&Hunter (regularnie serwisowana), która zapewnia niezwykły komfort w sezonie letnim.

Niewątpliwym atutem mieszkania są zabudowy wykonane na wymiar przez zaufaną i profesjonalną firmę, dzięki czemu posłużą przez wiele lat:

- meble kuchenne,

- duża szafa w holu,

- szafki w łazience i toalecie.

Mieszkanie środkowe, a co za tym idzie bardzo ekonomiczne w sezonie grzewczym z uwagi na małe zapotrzebowanie na ogrzewanie. Regułą są nadpłaty ok. 1 000 zł rocznie przy utrzymywanej temperaturze około 21°C. Czynsz wynosi ok. 750 zł (łącznie z garażem).

Mieszkanie podzielone jest na:

- Salon z jadalnią i aneksem kuchennym

- 3 pokoje (sypialnia, pokój dziecięcy, biuro / garderoba)

- Łazienka

- Toaleta

- Przedpokój

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana, blisko Obwodnicy Olsztyna, ale jednocześnie w spokojnej i urokliwej okolicy.

- 700 m do przystanku tramwajowego i autobusowego

- 200 m do Decathlon i trzech paczkomatów

- 600 m do Intermarche

- 700 m do Biedronki

- 300 m do Żabki, Pizzeri, Piekarni, Apteki, Poczty czy Salonu fryzjerskiego

- 400 m do pięknego lasu

- około 10 minut spacerem do Jeziora Bartąg

W okolicy znajduje się kilka prywatnych przedszkoli i żłobków, a także placów zabaw.

Do mieszkania posiadamy również miejsce w podziemnej hali garażowej - płatne dodatkowo 40 000 zł (opcjonalnie - możliwość zakupu bez garażu).

W bloku znajduje się zamykana na klucz wózkownia, w której można w bezpieczny i wygodny sposób przechować wózek dziecięcy czy rower.

Mieszkanie jest dostępne OD ZARAZ. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowe do zamieszkania. Cena do rozsądnej negocjacji.

Oferta prywatna - bez pośredników.