Os. Przemysława, 63m, 3pokoje, parter, blisko Malt

Sprzedam bezpośrednio trzypokojowe mieszkanie z balkonem na os. Przemysława w Poznaniu (dzielnica Nowe Miasto).

Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w bloku z cegły wybudowanym w 1994r. na kameralnym osiedlu zlokalizowanym przy lasach Zielonej Doliny Cybiny (Jezioro Maltańskie, Staw: Olszak, Browarny, Młyński).

Mieszkanie ma powierzchnię 63m2. Składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki i WC. Mieszkanie ma praktyczny układ – podział na część prywatną (2 pokoje, łazienka) oraz gościnną (salon, WC i kuchnia). Do mieszkania przynależy również bardzo duża piwnica (ok.20m2) oraz jest dostęp do suszarni (praktycznie pod mieszkaniem). Okna wychodzą na północ (część sypialniana) i południe, dzięki czemu kuchnia oraz salon są dobrze nasłonecznione.

Mieszkanie  przeszło generalny remont w 2018r. Ściany i sufity położone gładzie i wymalowane/ wytapetowane, na podłogach – panele lub płytki (w przestrzeni korytarzowej bezprogowo). Wymienione grzejniki, zmodernizowana instalacja elektryczna, zrobiona instalacja trójfazowa, dzięki czemu jednocześnie można włączyć wiele urządzeń elektrycznych bez obaw o przeciążeniu sieci. Do mieszkania został również doprowadzony światłowód. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna plastikowe + moskitiery na wymiar. Duży balkon (5mx1,8m).

Mieszkanie posiada wiele mebli w zabudowie:

- kuchnia – meble na wymiar wraz z wielkimi spiżarnianymi szafami, piekarnik, indukcja, okap oraz zmywarka również w zabudowie, podwójna lodówka (szer.90cm)

- salon wielka szafa na wymiar na dłuższej ścianie o oryginalnych turkusowych frontach z jedną szklaną witryną, korpus drewniany (dąb sonoma) oraz biblioteczka (dąb sonoma). W salonie znajduje się również wysokiej klasy klimatyzator LG

- korytarz – szafa na wymiar, szafka na buty oraz wieszak na kurtki

- sypialnia – cała zabudowana

- 3 pokój (na zdjęciach pokój dziecięcy) – do ustalenia, co pozostaje

Na osiedlu znajdują się poczta, piekarnia, apteka, sklepy spożywcze, „Żabka”, fryzjer, kosmetyczka, szkoła podstawowa, place zabaw. W pobliskiej okolicy znajdują się również przedszkole, żłobek, centrum handlowe Franowo, LIDL, Biedronka, szpital, przychodnie. Na Stary Rynek można dojechać samochodem w 15minut, 8 minut do centrum handlowego Posnania. Szybki dojazd do węzła Krzesiny (autostrada A2).

W odległości 5min. pieszo znajdują się przystanki autobusowe dla linii 166, 152, 154, 157 oraz linii nocnej 245. 15min. pieszo do przystanku tramwajowego przy centrum handlowym M1 lub 3min autobusem).

Największym atutem jest jednak zlokalizowanie mieszkania tuż przy terenach zielonych w Dolinie Cybiny. W odległości 5 min. pieszo już jesteśmy w lesie, w którym jest pełno ścieżek, szlaków, drewnianych konstrukcji, a z drugiej strony teren pozostaje użytkiem ekologicznym i jest tzw. obszarem chronionego krajobrazu, co oznacza brak większej ludzkiej ingerencji.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub pod inwestycję w formie najmu.

Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio od właściciela, z góry dziękuję pośrednikom za kontakt!