Os. Ptasie k. Słowików 1/2 bliźniaka 190m dz. 261m

Os. Ptasie ok. Słowików 1/2 bliźniaka 190m dz. 261m

Proponujemy do sprzedaży doskonale położony dom w zabudowie bliźniaczej w najlepszym miejscu Katowic - na Os. Ptasim na Brynowie, w renomowanej dzielnicy willowej.

Doskonała lokalizacja - miejsce bardzo dobrze skomunikowane, 10min. od ścisłego centrum miasta, 5 min do zjazdu na A4, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.

Łatwy dostęp do infrastruktury usługowej i handlowej, szkoła, przedszkole, obiekty sportowe, przychodnia.

W pobliżu domu Katowicki Park Leśny i Park Kościuszki - rozległe tereny rekreacyjne.

Budynek o powierzchni całkowitej ok. 190m2 (parter i piętro po ok. 95m2), pow. zabudowy 110m2, na działce 261m2, wzniesiony w 1967 r. w technologii tradycyjnej murowanej.

Dom piętrowy, parter na poziomie "0" o wysokości 2,2 m, piętro o pełnej wysokości 2,5-2,6 m, niepodpiwniczony.

Budynek ocieplony, nowa elewacja, płaski dach kryty papą niedawno odnowiony, nowe okna, ogrzewanie gazowe, piec gazowy Viessmann. Na parterze mieści się wiatrołap, otwarty salon z kominkiem i wyjściem na działkę, łazienka/pralnia, wc, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i garaż na 1 samochód.

Na piętrze otwarty salon z balkonem i jadalnią, dwa ustawne pokoje, widna kuchnia, widna łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze/garderoba i hall. Schody drewniane ażurowe, na podłogach parkiety, ściany malowane, bardzo dobrze zachowane elementy oryginalnego wystroju z lat 60-tych (stylowe boazerie, zabudowy meblowe, obudowy kaloryferów itp).

Pokoje ustawne, dobrze doświetlone, w salonie piękne panoramiczne okna z marmurowymi parapetami, wychodzące na duży tarasowy balkon. Bardzo dobra, zaciszna lokalizacja w głębi osiedla, z dala od hałasu głównych dróg, spokojne sąsiedztwo, ze wszystkich okien widok na okoliczną zabudowę willową i zadbaną zieleń. Możliwość parkowania przed budynkiem.

Proponowana cena 1,45mln zł. do negocjacji

Prowizja biura - 3% ceny sprzedaży + VAT

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!!! Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice. Szczegółowe informacje o ofercie pod nr 691027438.