Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
1013 m²
Wymiary:
40x25 m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
asfaltowy utwardzony nieutwardzony
Okolica:
las jezioro otwarty teren
Media:
szambo prąd kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI
Pomiędzy Giżyckiem a Piszem, pośród licznych jezior, wzgórz i lasów, w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego stworzyliśmy miejsce pod Twój drugi dom!
Osada Mazurska Góra to wyjątkowy kompleks zlokalizowany przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Góra, w sąsiedztwie jezior, lasów oraz bardzo dynamicznie rozwijającej się okolicznej infrastruktury.
Teren osiedla został podzielony na 23 działki budowlane, o zróżnicowanych powierzchniach, od 1000 m2 do 1500 m2 (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Dojazd do kompleksu odbywa się gruntową drogą gminną (100m do drogi asfaltowej).
Media:
Prąd - Doprowadzamy prąd do każdej działki
Woda - Doprowadzamy wodę do każdej działki
Kanalizacja - Kanalizacja oddalona o 100m (Gmina planuje doprowadzić ją na własny koszt w najbliższych latach) / Szczelny zbiornik bezodpływowy (we własnym zakresie)
Możliwości zagospodarowania:
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym m.in. pod:
- Teren zabudowy rekreacji indywidualnej
- Teren zabudowy usług turystycznych oraz zabudowy rekreacji indywidualnej
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9m / 12m
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% / 40% pow. działki budowlanej;
Udział powierzchni biologicznie czynnej - min 20 % pow. działki budowlanej;
Intensywność zabudowy – od 0,05 do 0.9
Możliwość zabudowy gospodarczo - garażowej
Lokalizacja:
· Jezioro Tyrkło - 400m
· Orzysz - 5 min
· Węzeł Orzysz (S16) - 5 min
· Jezioro Śniardwy - 5 min
· Ełk - 20 min (S16)
· Mikołajki - 25 min (S16)
· Mrągowo - 30 min (S16)
· Giżycko - 30 min
· Olsztyn - 50 min (S16)
· Warszawa - 2h (S16 + Via Baltica)
Warunki zakupu:
Chciałbyś kupić wymarzoną działkę ale nie jesteś w stanie teraz za nią zapłacić? Istnieje możliwość zakupu działki z odroczoną płatnością - zapytaj nas o szczegóły.
Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek.
Kup jedną a za drugą otrzymasz rabat 5000 zł!
Cena:
122 877 PLN (99 900 netto) / 1000 m2 (wystawiamy fakturę VAT 23%)
OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI
Dodatkowo płatne składki przez każdego kupującego:
Utwardzenie dróg wewnętrznych - 14 000 zł brutto
Doprowadzenie wodociągu do każdej działki - 12 000 brutto
Antracytowe ogrodzenie panelowe o wysokości 180cm z podmurówką - 10 000 zł brutto (front dodatkowo płatny na życzenie, czekamy na doprowadzenie mediów)
Wyrównanie gruntu - W cenie
Zasianie trawy - W cenie
Udziały w drodze wewnętrznej - W cenie
Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji.
Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: tel. 576-223-820
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Hasła kluczowe: osadamazurskagora, mazurskagora, osadatyrklo, nowe guty, okartowo, mikosze, pisz, mragowo, mikolajki, gizycko, mazury, budowlane, śniardwy, S16, orzysz, pisz, inwestycje, kapitał, MPZP, lokata kapitału, rentowność, faktura, fv, VAT, inwestycja, kompleks, stopa zwrotu, 23%, las, działka w lesie, działka nad jeziorem, drzewa, drugi dom
Aktualizacja: 14.08.2024
Dodano: 28.03.2024
ID: 65269805
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Wojtek Szcepaniak - Osada Mazurska Góra
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Wojtek Szcepaniak - Osada Mazurska Góra
Oferta biura nieruchomości