Osie ul.Malinowa*dom szkieletowy*stan deweloperski

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu z 2022 roku, który łączy w sobie komfort, funkcjonalność oraz elegancję. Położony w malowniczej okolicy Osia, przy ulicy Malinowej, ten przestronny budynek o konstrukcji szkieletowej czeka na nowych właścicieli, którzy cenią sobie nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie.

Dom o powierzchni całkowitej 114,43 m2 zaprojektowany został z myślą o rodzinach. Składa się on z kilku kluczowych stref:

- Przestronny salon o pow. 26,58 m2: To serce domu, które zachwyca dużymi oknami, które nie tylko wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, ale także oferują widok na otaczającą przyrodę. Ogrzewanie podłogowe sprawia, że przestrzeń jest przyjemnie ciepła, co sprzyja relaksowi i rodzinnych spotkaniom.

- Trzy komfortowe sypialnie o pow. 12,36 m2; 10,13 m2, 20,27m2: Każda z nich stworzona z myślą o prywatności i wygodzie domowników.

- Otwarta kuchnia o pow. 8,91 m2: Idealnie połączona z salonem, sprzyja wspólnemu gotowaniu i rodzinnych posiłkom. Ta przestrzeń ma ogromny potencjał aranżacyjny i może stać się ulubionym miejscem spotkań.

- Funkcjonalna łazienka o pow. 6,05 m2: Z oknem, zapewniającym naturalne światło oraz dobrą wentylację. To idealne miejsce na relaks po długim dniu.

- Garaż o pow. 17,45 m2: Oddzielny od reszty domu, co zapewnia dodatkową prywatność. Wygodna przestrzeń, wykończona płytkami, prowadzi do kotłowni, gdzie panuje porządek i estetyka.

Wysokiej jakości wyposażenie:

- Piec na pellet: Ekologiczne źródło ciepła, które pozwala na znaczne oszczędności. Jest to rozwiązanie przyjazne dla środowiska, które jednocześnie obniża koszty utrzymania.

- Trzyszybowe okna: W grafitowym kolorze, zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co pozwala cieszyć się ciszą i spokojem w domu.

- Rolety zewnętrzne: Ręczne w standardzie, z możliwością modernizacji na elektryczne, co zwiększa komfort użytkowania.

- Monitoring: System zabezpieczeń, który gwarantuje spokojny sen i bezpieczeństwo najbliższych.

Dodatkowe atuty

- Taras: Przestronny taras stanowi doskonałe miejsce na relaks i spotkania towarzyskie. Wyjątkowe chwile spędzone na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni będą niezapomniane. Urokliwa opaska z kostki brukowej wokół domu sprawia, że posesja jest zadbana i estetyczna.

- Działka: Powierzchnia 1000 m² daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Działka jest częściowo ogrodzona. 

Dom jest w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom swobodę w doborze wykończenia według indywidualnych preferencji. Na ścianach znajdują się gładzie, a dach pokryty jest blachodachówką, co zapewnia trwałość i estetykę. Doskonałe ocieplenie z zastosowaniem styropianu (100) oraz wełny mineralnej (150) zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

Zimą koszt utrzymania domu wynosi od 2500 do 3000 zł, co obejmuje zarówno podgrzewanie wody, jak i ogrzewanie całego domu.

Ten nowoczesny dom to idealna propozycja dla rodzin pragnących żyć w harmonii z naturą, jednocześnie ciesząc się wygodą i luksusem nowoczesnych rozwiązań. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości i przekonać się, jak wiele ma do zaoferowania!

Natalia Lamkowska -

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo, pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji.

Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)