Osiedle B. Prusa w Pruszkowie blisko WKD

Aurum REH ma przyjemnośc zaprezentować:

4 – pokojowe, komfortowe, jasne, przytulne i idealnie zlokalizowane mieszkanie na spokojnym osiedlu Bolesława Prusa w Pruszkowie. Rewelacyjny, wygodny rozkład poszczególnych pomieszczeń zapewnia spokój i prywatność każdemu domownikowi. Wokół przyjaźni sąsiedzi, co potęguje klimat spokoju, ciszy i wyjątkowej atmosfery na osiedlu.

DLA KOGO?
Oferta skierowana do osób poszukujących bardzo komfortowego i zarazem spokojnego miejsca do życia: rodziny z dziećmi, par jak również singli, jako inwestycja do wynajmu oraz dla osób pracujących zdalnie lub każdego, kto marzy o przestrzeni i wygodzie.

IDEALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – 74 m2.
- hol
- salon połączony z kuchnią- 30,12 m2
- pokój - 18,30 m2
- pokój - 9,09 m2
- pokój -10,64
- łazienka z wanną/prysznicem – 4,29 m2
- oddzielne wc – 1,49 m2
- piwnica – 5 m2.
- balkon – 3,3 m2


LOKALIZACJA:
Osiedle Bolesława Prusa to urokliwe i spokojne osiedle o niskiej zabudowie w podwarszawskim Pruszkowie, tętniące życiem i jednocześnie przyjazne rodzinom z dostępem do bardzo dobrej infrastruktury osiedlowej.
W zasięgu spaceru wszystko, czego potrzeba do życia:
- sklepy/ Biedronka, Pepco ( 150 m), Lidl ( 250 m), Rossmann ( 250 m)
- restauracje:
- szkoła, przedszkole i żłobki;
- tereny rekreacyjne/ Park Żwirowisko z dwoma zalewami, placem zabaw i miejscem na grilla;
- wzdłuż bloków przebiega osadzona między drzewami ścieżka spacerowa/rowerowa.

Lokalizacja przy ul. Faraona gwarantuje szybką komunikację z Warszawą i z innymi miastami; do przystanku PKS – 3 minuty spacerem, do stacji WKD w pobliskim Komorowie jest 12 minut spacerem, a dojazd pod Pałac Kultury to niecałe 25 minut jazdy w komfortowych warunkach kolejki podmiejskiej.


DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne z dużą ilością naturalnego światła; kuchnia z salonem jest od strony północnej a pokoje z balkonem od strony południowej. Położone jest na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z 1999 roku bez windy. Urokliwe okolice to gwarancja życia w ciszy i raju dla miłośników natury. Jest tu mnóstwo zadbanej zieleni, ławeczki dla mieszkańców, przestronne podwórka oraz bezpieczna przestrzeń dla dzieci.
W lokalu pozostaje zabudowa kuchni wraz z AGD (piekarnik elektryczny, płyta elektryczna, okap, lodówka), szafa garderobiana w sypialni oraz szafa w przedpokoju. Okna PCV (ok. 6 letnie). Ciepła woda z piecyka gazowego Termet (po wymianie w 2018r.). Ogrzewanie miejskie. Dużo miejsc parkingowych pod blokiem i na osiedlu.

ATUTY:
- mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia; dla bardziej wymagających - do odświeżenia
- mnóstwo miejsca w dużych szafach, wykonanych na wymiar zarówno w pokojach jak i w przedpokoju
- bezpieczeństwo – monitoring, domofon
- trwałe wnętrza – na podłogach: w kuchni, salonie i korytarzu - wysokiej odporności panele, w pozostałych pokojach- parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, w łazience i w WC glazura, terakota
- niskie koszty utrzymania – w przypadku 4 osobowej rodziny: czynsz w wysokości 1.069,22 zł ( w tym fundusz remontowy, opłaty za odpady komunalne oraz zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie); dodatkowo prąd i gaz.
- sklepy, parki, przedszkole, żłobek– w odległości spacerowej
- w bloku wózkownia/rowerownia

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; księga wieczysta

CENA:
821.000 zł

Zapraszamy serdecznie na prezentację i do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()