Osiedle dla domów jednorodzinnych - Nefrytowa

Osiedle 18 działek pod zabudowę jednorodzinną
___
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w miejscowości Trzciany w gminie Jabłonna, wewnątrz nowo-powstającego osiedla. Osiedle będzie się składało łącznie z 18 działek. Dojazd do działek od ulicy Żwirowej a następnie ul.Nefrytową - drogą gruntową gminną.
___
DANE TECHNICZNE
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 25m x 35m (front 25m). Wjazd od strony zachodniej. Ogród można zaprojektować od strony południowej. Na chwilę obecną pozostają również do wyboru działki z wjazdem od strony wschodniej.
Teren zadrzewiony sosną i drzewami liściastymi. W bezpośrednim sąsiedztwie nowo wydzielone działki również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Media: prąd do doprowadzenia około 200 m, woda własna, szambo.  
___
WARUNKI ZABUDOWY
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania :
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym z dopuszczeniem lokali usługowych w części parterowej budynku, z wykluczeniem: usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, handlu hurtowego, warsztatów samochodowych i myjni samochodowych:
-maksymalny współczynnik intensywności zabudowy 0,3
-min.powierzchnia biologicznie czynna 50%
-kąt nachylenia dachu 25°- 45°
-wysokość domu 2 kondygnacje do 9 m, garażu 1 kondygnacja do 5m
___
KOMU POLECAMY TĄ OFERTĘ?
Oferta będzie idealna na dom jednorodzinny dla osób poszukujących więcej przestrzeni wokół oraz bliskości natury. 
Proponujemy również osobom które chcą zainwestować stosunkowo nieduży kapitał na lata - okolica tak szybko się zmienia !
Trzciany to aktualnie najprężniej rozwijająca się miejscowość stanowiąca zaciszną sypialnię dla osób pracujących w okolicznych miastach: Warszawie ale również Nowym Dworze Maz. czy Legionowie. Szybki dojazd do pracy - i przede wszystkim cisza, spokój i sąsiedztwo dużych kompleksów leśnych w godzinach po pracy.
Czym się chwalimy: Wisła i ławice oraz rezerwaty, Lasy Nadleśnictwa Jabłonna, Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu, Natura 2000 - ścieżki rowerowe wzdłuż kompleksu leśnego oraz wzdłuż wału wiślanego, tereny spacerowe, wydmy, lokalne jezioro, stadnina koni czy po prostu ścieżki leśne do odkrycia. 
Zielone tereny wspierają miejscowe plany zagospodarowania - żadnych uciążliwych usług, żadnych zakładów produkcyjnych, żadnych składów i magazynów w okolicy!
___
Teren w trakcie podziału geodezyjnego, obszar zostanie podzielony na 18 działek. Aktualnie ze sprzedaży zostają już wyłączone zgodnie z mapą działki z oznaczeniem rezerwacja.

UWAGA : zdjęcie obejmuje lokalizację całego obszaru inwestycji (osiedle 18 działek plus układ drogowy).
___
OFERTA 0% teren jest w sprzedaży włącznie w naszym biurze

NIE SZUKAJ DALEJ - UDOSTĘPNIAMY INFORMACJE O TEJ NIERUCHOMOŚCI również zdalnie
___
Lokalne biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR
Jabłonna kontakt:  22 774 11 11 / kom. 604 930 022 / kom. 692 811 022
___
Nr oferty w biurze 1229