Osiedle Dobre Domy - nowa inwestycja pod Legnicą!

Osiedle Dobre Domy

Oferta Sprzedaży

• Nowa inwestycja deweloperska przy jeziorach


• Najwyższa jakość


• 5 minut od Legnicy

Lokalizacja: Szczytniki Małe

Powierzchnia: 142 m2

Pokoje: Salon z kuchnią + 4 sypialnie

Działka do wyłącznego użytku: ponad 690 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Wysoki standard deweloperski


• Lokalizacja przy jeziorach


• Energooszczędne technologie – pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika


• Duże ogrody


• Doskonały dojazd do miasta

Osiedle Dobre Domy

Osiedle pięknie położonych domów w zabudowie bliźniaczej, które wyróżniają się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Lokalizacja wśród jezior, przemyślane projekty i energooszczędne technologie to tylko niektóre z zalet czyniących Osiedle Dobre Domy najlepszą propozycją na lokalnym rynku.

I Etap: 18 domów w zabudowie bliźniaczej (9 budynków) o optymalnej powierzchni 142 m2. Każdy dom posiada 2 kondygnacje, 5 pokoi, dużą, ogrodzoną działkę oraz garaż w bryle budynku.

Pierwszy budynek jest już ukończony i gotowy do sprzedaży. Kolejne powstają sukcesywnie, zgodnie z najwyższymi standardami.

Dom nr 1B

Parter - 79,2 m2

Wiatrołap

3 m2

Korytarz

6,1 m2

Kuchnia

8,7 m2

Salon Z Jadalnią

26,7 m2

Pom. Gosp.

6,4 m2

Wc

2,8 m2

Garaż

18,8 m2

Kotłownia

6,8 m2

Poddasze - 62,85 m2 (całkowita 85,1 m2)

Korytarz 7,9 m2

Łazienka 4,2 m2

Sypialnia 8,75 m2

Sypialnia 10,25 m2

Sypialnia 7,65 m2

Sypialnia 18,5 m2

Klatka Schodowa 5,6 m2

Standard wykończenia

W Osiedlu Dobre Domy zastosowaliśmy najlepsze połączenie technologii, dzięki którym Wasz dom będzie ekologiczny i tani w utrzymaniu. Zastosowane rozwiązania są sprawdzone i korzystne dla zdrowia. Nasze domy spełniają normy ekologiczne, podkreślając zobowiązanie Osiedla do zrównoważonego rozwoju. Dbając o komfort mieszkańców zaplanowaliśmy szerokie (8m) i utwardzone drogi wewnętrzne.

• Lokale oddawane w stanie deweloperskim;


• Płyta fundamentowa ;


• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm;


• Ściany działowe wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm;


• Strop: żelbetowy umożliwiający dowolny podział ścianek działowych na poddaszu;


• Ocieplenie zewnętrzne – styropian grafitowy 20 cm, lambda 0,32;


• Ocieplenie dachu- skosy ocieplone pianą PUR 25 cm, sufit podwieszany zasypany celulozą 30 cm;


• Elewacja – tynk silikonowy ;


• Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów – gipsowy maszynowy;


• Posadzki – cementowe ;


• Dach – dachówka ceramiczna, rynny metalowe


• Stolarka okienna PCV – 3 szybowe szklenie


• Rolety antywłamaniowe - elektryczne


• Drzwi wejściowe – antywłamaniowe i mrozoodporne firmy Gerda


• Schody – wylane, żelbetowe


• Ogrzewanie:

- podłogowe na parterze i poddaszu (również w garażu)

- pompa ciepła o mocy 8 kw z zasobnikiem ciepłej wody 190 l

• Rekuperacja


• Fotowoltaika, panele o mocy 4,8 kw

• Zagospodarowanie terenu:

- podjazd z kostki brukowej

- indywidualne miejsca parkingowe możliwe 3

- taras z kostki brukowej

- wydzielony ogród, ogrodzenie, furtki, pas wokół domu usypany z kamienia ozdobnego, teren przygotowany pod sianie trawy

Lokalizacja

• Bliskość Natury: Osiedle Dobre Domy jest zlokalizowane przy nowo powstającym kompleksie jezior w Szczytnikach Małych. W ciągu kilku lat ten akwen stanie się miejscem kameralnego i prywatnego wypoczynku dla mieszkańców. Dookoła rozciągają się zachwycające tereny spacerowe. W niedalekiej odległości 2,5 km znajdują się lasy z rezerwatami przyrody „Błyszcz” i „Ponikwa”. Planowane jest powstanie placu zabaw na 12 arowej działce w środku osiedla, która urozmaici zielony krajobraz Osiedla Dobre Domy.


• Obiekty Pierwszej Potrzeby w Okolicy: W okolicy znajdują się sklepy i inne obiekty pierwszej potrzeby​​. W pobliskich Kunicach szkoła, NFZ, sklepu, restauracje. W Spalonej znajduje się również sklep Dino i stacja paliw.


• Komunikacja. Dojazd do Legnicy zajmuje 5 minut (5 km), a do jej centrum 10 minut. Do osiedla prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne zostaną utwardzone. Dostęp do komunikacji miejskiej z przystanku w Spalonej ( 10 minut pieszo). Atutem jest również szybki dojazd do Wrocławia drogą nr 94.


• Komfort akustyczny. Osiedle jest położone w oddaleniu od głośnych dróg i zabudowy wielorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Doradzamy również w zakresie finansowania.

Cena: 831.000 zł

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

Biuro Sprzedaży:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel:

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Wiktor Dymitrak