*Osiedle DOMY POD LASEM, bliźniaki, Pilchowo*

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwóch segmentów domów w zabudowie bliźniaczej, w ramach kameralnego osiedla pod nazwą „Domy pod lasem”.

Inwestycja to cztery budynki, dwulokalowe. Są one zaprojektowane w Pilchowie, na obrzeżach Szczecina, w oddaleniu od ruchliwej ulicy oraz w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego lasu na terenie Puszczy Wkrzańskiej, u podnóża urokliwych Wzgórz Warszewskich.

W skład powierzchni każdego lokalu wchodzą:

Parter:
- salon z możliwością zainstalowania kominka,
- kuchnia otwarta na salon
- łazienka

- gabinet
- wiatrołap
- hall

Piętro:
- sypialnia z balkonem
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka

Powierzchnia łączna każdego z lokali to 155,5 m2 (w tym powierzchnia użytkowa lokalu 136,7 m2, powierzchnia garażu 18,8 m2), z garażu jest dostęp do pomieszczenia gospodarczego.

Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 436 m2.

Ogrzewanie, chłodzenie i gorąca woda z pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze.

Domy są aktualnie gotowe do wykończenia wnętrz, w stanie deweloperskim Premium.

Zastosowane wysokiej jakości materiały budowlane:

- ściany wewnętrzne nośne budynku silikat, kl. 15 grubość -24 cm na zaprawie

   cienkowarstwowej, wykończenie ścian - tynki cementowo-wapienne,

- ściany wewnętrzne działowe silikat kl. 15 grubość 12 cm na zaprawie cienkowarstwowej,

   wykończenie ścian - tynki cementowo-wapienne,

- strop międzykondygnacyjny:

   *posadzka - warstwa wykończeniowa grubość 2 cm,

   *wylewka betonowa grubość 7 cm - grubość wylewki dostosowana do instalacji ogrzewania

     podłogowego,

   *płyta żelbetowa grubość 16 cm,

- budynki posiadają osobne ściany z dylatacją pomiędzy nimi i stoją na osobnych ławach

   fundamentowych,

- okna 3 szybowe marki Salamander bluEvolution - średni współczynnik ciepła 0,75 W/m2*K,   

   ciepły montaż okien (warstwowy),

- dach dwuspadowy pokryty dachówką marki Brass,

- komin spalinowy pod kominek marki Hoch,

- ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła marki Nibe,

- drzwi antywłamaniowe klasa RC2 z szybami klasa P4 marki Wiśniowski,

- brama garażowa marki Wiśniowski,

Poprowadzona instalacja pod podłączenie monitoringu.

Na życzenie klienta istnieje także możliwość wykończenia domu pod klucz.

Domy z estetyczną, nowocześnie wyglądającą jasną elewacją, uzupełnioną elementami w antracytowym kolorze oraz kolorze drewna, dach także antracytowy. Całość prezentuje się niezwykle atrakcyjnie, wyróżniając osiedle na tle ściany lasu.

Wykonane zagospodarowanie terenu: nasadzenia i trawniki, ogrodzenie panelami w kolorze antracytowym, podjazdy wyłożone kostką brukową.

Droga dojazdowa zostanie uzupełniona kruszywem.

Domy wykonane z najwyższą starannością, estetyką oraz dbałością o każdy detal.

Powierzchnia domu, układ pomieszczeń i spory ogród czynią ten dom idealnym dla rodziny.

 

Cena zawiera podatek VAT 23%, który można odliczyć kupując nieruchomość na firmę.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC, ani prowizji dla biura.

 

Zachęcam osoby poszukujące komfortowego domu w cichej i kameralnej lokalizacji, w otulinie przepięknego lasu do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości.

Zadzwoń i nie zwlekaj bo taka oferta może za kilka dni być już nieaktualna!

 

Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasz doradca pomoże w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.