Osiedle Kraszewskiego [A2 /1] + poddasze

1. Inwestycja “Osiedle Kraszewskiego” - Etap 1
2. Opis lokalu + rozkład pomieszczeń
3. Doskonała lokalizacja
4. Wysoka jakość budownictwa
5. Bezpieczeństwo zakupu
6. Finansowanie + obsługa
7. Solidny Deweloper

    1. Inwestycja “Osiedle Kraszewskiego” - Etap 1

Osiedle Kraszewskiego to pierwszy etap inwestycji składający się z 10 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 53,56 do 103,99 m2. Nowoczesna inwestycja, która doskonale odpowiada na potrzeby klientów rynku pierwotnego. Zlokalizowana przy ulicy Kraszewskiego w Strzebielinie, stanowi prestiżowy kompleks mieszkalny. Osiedle oferuje komfortowe lokale w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, z przynależnymi miejscami parkingowymi oraz prywatnymi ogrodami. Dodatkowo, dwa z lokali w zabudowie bliźniaczej posiadają przestronne garaże.Deweloper zadbał o każdy detal, od starannego zagospodarowania terenu po wysoki standard wykończenia. Osiedle Kraszewskiego to miejsce, które emanuje bezpieczeństwem i harmonią, zapewniając mieszkańcom komfort oraz dobre samopoczucie w codziennym życiu.

    2. Opis lokalu + rozkład pomieszczeń:

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,12 m² znajduje się na pierwszym piętrze. Funkcjonalny i ustawny nowy lokal, idealny dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania. Lokal jest doskonałym wyborem dla wymagających osób, które poszukują komfortu i nowoczesności w spokojnej okolicy. Do mieszkania obligatoryjnie przynależy miejsce parkingowe - w cenie 5000 zł

PARTER
Korytarz 2,32 m2

PIĘTRO

Przedpokój - 7,66 m2
Salon z aneksem 21,62 m2
Pokój - 12,94 m2
Pokój - 9.30 m2
Łazienka - 7,28 m2

    3. Doskonała lokalizacja
Doskonała lokalizacja jest odpowiedzią na oczekiwania osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku jednocześnie zachowując bliską odległość i dobrą komunikację z Trójmiastem - dzięki nowo wybudowanej Trasie Kaszubskiej (S6). Inwestycja łączy w sobie kameralne sąsiedztwo jednorodzinnej zabudowy w otoczeniu lasu z bliskością niezbędnej infrastruktury usługowo-handlowej i oświatowej, która ułatwi mieszkańcom codzienne funkcjonowanie.

Odległości do kluczowych miejsc:

Placówki edukacyjne:
Zespół Szkół i Przedszkola - 150 m
Gminna Biblioteka Publiczna - 250 m

Punkty medyczne:
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - 500 m
Apteka - 650 m

Punkty handlowo usługowe:
Fryzjer - 260 m
Kościół - 450 m
Biedronka - 650 m
Lewiatan - 280 m
Restauracja - 750m
Stacja benzynowa - 1000 m
Paczkomat InPost - 300 m

Komunikacja:
Wjazd na obwodnice Kaszubską - 2,5km
Stacja SKM Strzebielino - 1km

Inne miejscowości:
Wejherowo - 12,5 km
Lębork: - 17 km
Trójmiasto - 33 km
Białogóra (plaża) - 36 km

    4. Wysoka jakość budownictwa:

Budynek + zagospodarowanie terenu:

-Fundamenty, ławy, stropy - żelbetonowe;
-Ściany fundamentowe - bloczek betonowy;
-Ściany konstrukcyjne budynku - bloczek wapienno piaskowy - 18 cm
-Ściany działowe - bloczek komórkowy - 12 cm
-Komin do kominka prefabrykowany, do kotła gazowego wkład przystosowany do spalin z pieców gazowych;
-Wentylacja grawitacyjna;
-Stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa; kolor zewnętrzny - szare, kolor wewnętrzny - biały
-Parapety zewnętrzne - blaszane; kolor - szare
-Izolacja termiczna ścian - styropian elewacyjny min 18cm
-Izolacja termiczna podłóg: parter - ok. 15 cm styropianu podłogowego; poddasze - ok. 20 cm styropianu podłogowego;
-Izolacja termiczna poddasza - piana PUR otwartokomórkowa, grubość ok 20 cm
-Elewacja budynku - tynk silikatowy, elementy imitacji drewna
-Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe; kolor - szary
-Pokrycie dachu - panel na rąbek stojący, orynnowanie metalowe;
-Dojścia (chodniki) - kostka betonowa;
-Droga wewnętrzna - wypełniona kruszywem/kamieniem morskim
-Woda z sieci wodociągowej podłączona do budynku;
-Przyłącze kanalizacyjne podłączone do budynku;
-Przyłącze gazowe podłączone do budynku;
-Przyłącze elektryczne podłączone do budynku;
-Ogrodzenie - ogrodzenie ogródków systemowe z paneli o wysokości około 1 m.
-Brama wjazdowa - przesuwna przygotowana do montażu automatyki
-Bramy garażowe - panelowe, przygotowana do montażu automatyki, kolor - szary.
-Opaska wokół budynku z kamieni ozdobnych
-Ogródki - rozplantowany czarnoziem, zasiana trawa
-Poprowadzenie peszla pod światłowód od granicy działki do lokali
-Instalacja domofonowa poprowadzona od granicy działki do lokali - bez urządzeń końcowych

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU:

Posadzki - we wszystkich pomieszczeniach betonowe wylewane na mokro - przygotowane do położenia podłóg, wykładzin i glazury,
Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów - wykończone tynkiem cementowo - wapiennym, szpachlowane i wymalowane na biało
Otwory drzwiowe przygotowane do założenia drzwi - montaż we własnym zakresie / drzwi łazienkowe muszą otwierać się na zewnątrz i posiadać w dolnej części otwór o powierzchni co najmniej 220 cm2/.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu;
Instalacje:

Elektryczna - rozprowadzenie przewodów instalacji do gniazd elektrycznych i punktów świetlnych, rozdzielnia, puszki oraz w miejscach punktów świetlnych zamontowane kostki, włączniki świateł i gniazdka
TV/Internet
Instalacja centralnego ogrzewania - kocioł gazowy, rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego w całym lokalu (regulacja temperatury ogrzewania podłogowego będzie możliwa za pośrednictwem kotła) oraz po 1 sztuce grzejnika drabinkowego (zasilany elektrycznie) w łazience
Instalacja wodna i kanalizacyjna


    5. Bezpieczeństwo zakupu:
Jako zaufany Deweloper, dbamy o pełne bezpieczeństwo środków naszych klientów, budując zgodnie z ustawą deweloperską. Korzystamy z rachunków powierniczych, co zapewnia transparentność i ochronę finansów. Ponadto, regularnie odprowadzamy składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, gwarantując dodatkowe zabezpieczenie dla naszych klientów.


    6. Finansowanie + obsługa
Biuro nieruchomości NEED HOME oferuje kompleksową obsługę nieruchomości, dbając o każdy etap transakcji. Nasze doświadczenie i profesjonalizm gwarantują, że proces zakupu nieruchomości będzie przebiegał sprawnie i bezproblemowo. Jednym z kluczowych elementów naszej oferty jest specjalistyczne doradztwo kredytowe. Nasi eksperci pomogą Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową dostosowaną do Twoich potrzeb i możliwości finansowych. Przeprowadzimy Cię przez wszystkie etapy finansowania, od wstępnej analizy zdolności kredytowej, przez kompletowanie dokumentów, aż po finalizację umowy kredytowej. Dzięki naszemu wsparciu, zyskasz pewność, że wszystkie formalności zostaną załatwione szybko i bezpiecznie. Z NEED HOME możesz liczyć na indywidualne podejście i profesjonalną pomoc na każdym kroku drogi do Twojego nowego domu.

    7. Solidny deweloper:
Deweloper AEROTOM to firma o bogatym doświadczeniu, której priorytetem jest satysfakcja każdego klienta. Dzięki wieloletniej obecności na rynku, AEROTOM zdobył renomę jako solidny i rzetelny partner w realizacji projektów mieszkaniowych. Jednym z dowodów na wysoką jakość usług świadczonych przez AEROTOM są wcześniejsze inwestycje w Wejherowie, które wyróżniają się precyzyjnym wykonaniem i dbałością o każdy detal. Te projekty są doskonałym przykładem zaangażowania firmy w tworzenie komfortowych i funkcjonalnych przestrzeni mieszkalnych, spełniających oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. AEROTOM konsekwentnie dąży do podnoszenia standardów, co znajduje odzwierciedlenie w starannie zaplanowanych osiedlach, wysokiej jakości materiałach budowlanych oraz innowacyjnych rozwiązaniach architektonicznych. Wybierając AEROTOM, klienci mogą być pewni, że ich nowe mieszkanie będzie nie tylko estetyczne, ale również trwałe i przemyślane pod każdym względem.