Osiedle Leśna Dolina - Wyjątkowe Miejsce na Warmii

Brak kosztów związanych z prowizją.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości w malowniczej lokalizacji – nowoczesny dom szeregowy na osiedlu "Leśna Dolina" w Lidzbarku Warmińskim. Ten dom o powierzchni 93,96 m² jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania architektoniczne i bliskość natury.

Architektura i Design

Dom w zabudowie szeregowej na osiedlu „Leśna Dolina” to połączenie nowoczesnej architektury z funkcjonalnością. Bryła budynku, utrzymana w minimalistycznym stylu, charakteryzuje się prostymi liniami i estetycznym wykończeniem. Elewacja w odcieniach bieli i grafitu, w połączeniu z elegancką dachówką w kolorze grafitowym, nadaje całości elegancji i nowoczesnego wyglądu.

Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców, z naciskiem na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Duże okna trzyszybowe marki Drutex nie tylko doskonale doświetlają pomieszczenia, ale również zapewniają wysoką izolację termiczną, co przekłada się na oszczędność energii. Zastosowanie ekologicznej powietrznej pompy ciepła marki Ariston oraz ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach gwarantuje nowoczesne, energooszczędne rozwiązania grzewcze.

Dom wybudowany został w tradycyjnej technologii z bloczków silikatowych, zapewniając solidną konstrukcję oraz wysoką trwałość. Zewnętrzne ściany zostały dodatkowo ocieplone styropianem, a dach wyizolowany wełną mineralną, co wpływa na komfort cieplny budynku przez cały rok.

Lokalizacja i Atrakcje

Osiedle „Leśna Dolina” położone jest w jednym z najpiękniejszych regionów Polski – Warmii. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego z tężniami solankowymi oraz Doliny Symsarny, co zapewnia mieszkańcom niepowtarzalny mikroklimat. Lokalizacja osiedla gwarantuje bliskość najważniejszych atrakcji Lidzbarka Warmińskiego, takich jak zamek, termy oraz liczne tereny rekreacyjne i spacerowe.

Edukacja i Usługi

W promieniu kilku minut pieszo znajdują się szkoła podstawowa (6 minut) oraz park (1 minuta). Przedszkole Puchatek oddalone jest o zaledwie 4 minuty jazdy samochodem. Osiedle zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień, w tym Pasażu Warmińskiego, który znajduje się 4 minuty od domu. Do Term Warmińskich można dostać się w 5 minut.

Przyroda i Rekreacja

Osiedle położone jest w malowniczej okolicy pełnej zieleni przez cały rok. Bliskość Parku Zdrojowego, Doliny Symsarny oraz licznych terenów spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce do codziennego wypoczynku wśród natury. Tylko 1 minuta dzieli mieszkańców od Parku nad Symsarną, a liczne ścieżki rowerowe oraz możliwość obcowania z przyrodą czyni to miejsce idealnym dla rodzin i osób aktywnych fizycznie.

Komunikacja i Dostępność

Osiedle „Leśna Dolina” znajduje się w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum Lidzbarka Warmińskiego oraz kluczowych punktów usługowych. W odległości kilku minut znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. Droga dojazdowa do osiedla jest utwardzona, co zapewnia komfortowy dostęp do nieruchomości przez cały rok.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Osiedle zlokalizowane w prestiżowej części Lidzbarka Warmińskiego, w otoczeniu parków i terenów zielonych, cieszy się dużym zainteresowaniem. Bliskość atrakcji turystycznych, takich jak Termy Warmińskie i Zamek, czyni nieruchomość świetną opcją inwestycyjną.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, które w połączeniu z trzyszybowymi oknami i ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, gwarantują niskie koszty eksploatacji.

• Wysoki Standard Wykończenia: Dom wybudowany z silikatów z dodatkowymi warstwami izolacyjnymi zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza są funkcjonalnie zaprojektowane, z przestronnym salonem, kuchnią, 3 sypialniami oraz 2 łazienkami.

• Potencjał Wynajmu: Lokalizacja osiedla w jednym z najpiękniejszych regionów Warmii czyni nieruchomość idealnym miejscem dla osób poszukujących wynajmu w celach turystycznych lub długoterminowych.

• Wartość Rynkowa: Z ceną 499 000 zł (5310,77 zł/m²) nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę na rynku pierwotnym, biorąc pod uwagę lokalizację oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

• Dodatkowe Atuty: Prywatny ogród o powierzchni 110 m² oraz taras o powierzchni 10 m² zapewniają przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkową zaletą jest poddasze użytkowe o powierzchni 26 m², które daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Dodatkowe Informacje

Dom dostępny od zaraz w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie według własnych potrzeb i upodobań. Osiedle "Leśna Dolina" to doskonały wybór dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokoju w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Podsumowanie

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 93,96 m² w Lidzbarku Warmińskim to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, bliskości natury oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Osiedle „Leśna Dolina” położone w malowniczej okolicy, zapewnia spokój i harmonię, a zarazem wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych w mieście. Wysoka jakość wykonania, przestronny układ wnętrz oraz atrakcyjna cena sprawiają, że ta oferta jest wyjątkowo konkurencyjna na rynku nieruchomości.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.