Osiedle Poniatów Zielony |dom nr 4

• 4-pokojowy dom numer 4 w Inwestycji Osiedle Poniatów Zielony Dewelopera Grupa PK

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową inwestycję PONIATÓW ZIELONY położoną w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób szukających harmonii z naturą i komfortu życia w wysokim standardzie.

Wysoka jakość wykonania

Nasze nowe domy charakteryzują się eleganckim i nowoczesnym wykończeniem.Pracujemy na wysokiej jakości sprawdzonych materiałach oraz z wykwalifikowanymi wykonawcami co daje nam pewność wysokiej jakości.Przestronne wnętrza wypełnione są naturalnym światłem, co sprawia, że każdy kąt emanuje przytulnością i stylem a wyraźny podział na strefę dzienną i nocną gwarantuje wygodne użytkowanie.

Ekologiczne rozwiązania

W trosce o środowisko, w budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania ekologiczne, w tym pompę ciepła oraz system rekuperacji. Dzięki tym technologiom, nie tylko zyskują Państwo komfort, ale także oszczędności na kosztach eksploatacji.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu, jeziora i rzeki, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Spacerując po okolicy, można podziwiać piękno natury, a także korzystać z licznych ścieżek rowerowych i spacerowych.

Podsumowanie

To doskonała propozycja dla osób pragnących cieszyć się życiem w bliskim kontakcie z naturą, nie rezygnując przy tym z nowoczesnych udogodnień i rozwiązań.

Termin oddania pierwszych lokali: LIPIEC 2026 r.

Pomieszczenia parter:

• Wiatrołap - 4,80 m2
• Kuchnia - 6,15 m2
• Pokój dzienny - 42,04 m2
• Toaleta - 2,52 m2
• Garaż - 20 m2
• Pomieszczenia piętro:
• Sypialnia I - 16,43 m2
• Sypialnia II - 12,36 m2
• Sypialnia III - 11,89 m2
• Łazienka I - 7,56 m2
• Pralnia/Pomieszczenie techniczne - 2,60 m2
• Komunikacja - 4,28 m2

Standard wykonania:

• Fundamenty - ławy zbrojone żelbetowe, ściany murowane z bloczków betonowych
• Ściany zewnętrzne -etap I - murowane z gazobetonu
• Ściany wewnętrzne - konstrukcyjne i działowe z betonu komórkowego
• Stropy między kondygnacjami – parter-żelbetowy na siatce piętro I - Wiązar dachowy
• Schody – betonowe, monolityczne
• Nadproża - żelbetowe monolityczne / prefabrykowane
• Posadzka - podkład betonowy, izolacja przeciwwilgociowa z folii, styropian, szlichta betonowa rozkładana na sucho i zatarta mechanicznie
• Stolarka okienna - zespolona PCV z pakietem trzyszybowym, okna jednostronnie kolorowe (od zewnątrz), technologia "ciepłego parapetu", parapety zew. blaszane, powlekane w kolorze
• Dach - konstrukcja drewniana z drewna impregnowanego, folia paroprzepuszczalna, pokrycie dachówka, orynnowanie pvc,
• Drzwi zewnętrzne - stalowe z system jednego klucza oraz brama garażowa ocieplana panelowa
• Droga dojazdowa wewnętrzna do działki- wyłożona kostką brukową
• Powierzchnie ścian- tynk gipsowy nakładany mechanicznie i zacierany na mokro kat. III
• Powierzchnie sufitów – parter- tynk gipsowy nakładany mechanicznie i zacierany na mokro kat. III, piętro I – płyty GK ( bez prac wykończeniowych jak spoinowanie)
• Ściany zewnętrzne etap II- styropian 18 cm, tynk dekoracyjny na siatce
• Ogrodzenia - system paneli ogrodzeniowych wraz z bramą wjazdową i furtką.

Instalacja wodno-kanalizacyjna - Kanalizacja grawitacyjna; wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia poziomego prowadzonego pod posadzką rurociągami z PCV kielichowymi z uszczelnieniami wewnętrznymi (uszczelka gumowa); każdy z lokali posiada niezależne przyłącze i piony kanalizacyjne, a poziomy kanalizacyjne zostaną przyłączone do szamba.

Instalacja wody zimnej - przyłącze wody miejskiej zakończone wodomierzem; instalacja pozioma wodna rozprowadzona w bruzdach ściennych do podejść pionów i do zasilania wody ciepłej jak również do kranu ogrodowego (z zaworem spustowym na zimę); biały montaż i armatura nie wchodzą w zakres standardu; ilość i lokalizacja podejść do punktów sanitarnych zgodnie z projektem branżowym.

Instalacja centralnego ogrzewania - źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody będzie Pompa ciepła z zasobnikiem na ciepłą wodę. Lokal zostanie wyposażony w instalacje ogrzewania podłogowego oraz dodatkowo grzejnik elektryczny drabinkowy w łazience; instalacje prowadzone pod posadzką, piony i poziomy instalacji wykonane z rur polietylenowych.

Instalacja elektryczna - pomiar energii elektrycznej bezpośrednio zlokalizowany w wolnostojącym zespole przyłączeniowym. Każdy lokal zostanie wyposażony w licznik elektryczny, dostarczony i zamontowany przez Zakład Energetyczny, tablica rozdzielcza budynku zlokalizowana będzie w rejonie wejścia głównego; ilość i lokalizacja podejść do odbiorników elektrycznych punktów oświetleniowych i wpustów zgodnie z projektem branżowym; w lokalu będzie wprowadzony kabel siłowy umożliwiający montaż kuchni indukcyjnej; dostawa i montaż osprzętu elektrycznego bez opraw oświetleniowych; zakres obejmuje także okablowanie dla instalacji domofonowej do furtki + 2 słuchawki dla lokalu, wewnętrzna instalacja internetowa z wyjściami przy gniazdkach zgodnie z projektem branżowym.

Instalację elektryczną rozkładamy indywidualnie zgodnie z sugestiami klienta!

Centrala wentylacja z odzyskiem ciepła (REKUPERACJA) – lokal wyposażony będzie w pełną instalację kanałową (nawiewną i wywiewną) oraz jednostkę centralną.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i odkrycia wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości!

• 10,2 km do granicy miasta
• 5 min. spacerem do przystanku autobusowego

• Przystanek autobusowy (323 m, 5 minut spacerem)