Osiedle w Musułach II etap przedsprzedaż

PRZEDSPRZEDAŻ II ETAP,

:: Opis inwestycji

: Tym razem nasze nowe osiedle 19 nowoczesnych domów wolnostojących parterowych jest zrealizowane w Musułach w powiecie grodziskim. Osiedle będzie oddalone od trasy S7 Warszawa - Katowice ok 3-4 minuty jazdy samochodem, a dojazd do Warszawy zajmuje ok 20 minut trasą ekspresową. Do centrum Grodziska Mazowieckiego ok 7-8 minut samochodem.

: W promieniu 5 minut samochodem znajdują szkoły ( w Szczęsnych, w Książenicach, w Żabiej Woli) oraz inne placówki publiczne i sklepy. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy.

:: O naszych domach

: Nasze domu budujemy w technologii szkieletu drewnianego (prefabrykacja elementów drewnianych odbywa się w naszym zakładzie produkcyjnym w Jaktorowie). Drewno użyte do budowy domów kupujemy w Szwecji ( producent SODRA) C24 drewno konstrukcyjne. Jako izolacja cieplna zewnętrzna używamy wełny 15cm (producent Isover o współczynniki U 0,35), dodatkowo w ścianie jest druga warstwa izolacyjna wełny 15cm U 0,35 oraz w ruszcie instalacyjnym kolejne 5 cm wełny. Łącznie w ścianie jest 35cm wełny oraz na stropie jako ocieplenie jest również 35cm wełny.

: Płytą konstrukcyjną użytą jako zewnętrzne poszycie oraz wewnętrzne jest płyta farmacell. Jest to płyta konstrukcyjna ognioodporna, wodoodporna oraz o świetnych właściwościach akustycznych. Nie używamy płyt gipsowych GK jako poszycie ścian wewnętrznych gdyż nasi klienci mieli by problem z powieszeniem np. szafek kuchennych i innych przedmiotów na ścianach. Płyta farmacell na 1 wkręcie wytrzymuje obciążenie do 50 kg.

: Jako forma ogrzewania budynku zostanie zastosowana pompa ciepłą powietrze - powietrze marki Fujitsu (zamontowaliśmy ponad 200 jednostek tego typu i nie mieliśmy żadnej reklamacji od klientów), którą możemy albo ogrzewać dom albo chłodzić używać jako klimatyzacji latem.

: W standardzie jest rekuperacja ( rekuperacja wymienia co godzinę całe powietrze w domu i działa 24H na dobę, w dużym stopniu obniża nam koszt utrzymania domu)

: Okna producent witraż PK 76 Innovo + ( są to najcieplejsze okna tego producenta)

Wszystkie użyte materiał do budowy naszych domów są najwyższej jakości o czym będzie Państwo mogli się przekonać regularnie odwiedzając plac budowy i zadając nam pytania czy skorzystać z niezależnego inspektora.

:: Dlaczego to miejsce i dlaczego taki typ projektu?

: Miejsce które wybraliśmy na budowę tego osiedla jest otoczone lasem bezpośrednio przy działce. Działki porośnięte są brzozami, nie jest to typowa oferta sprzedaży domów na polu.

: Zieleń, zieleń i jeszcze raz zieleń i śpiew ptaków. Tak najłatwiej podsumować dlaczego to miejsce jest wyjątkowe.

:: Projekty domów

: Na podstawie naszych poprzednich inwestycji oraz rozmów z klientami wiedzieliśmy jak przygotować idealny projekt.

- Prywatna część rodziców tj. sypialna z garderobą oraz prywatną łazienką (jest), tak więc drodzy rodzice ani dzieci ani goście nie będą korzystać z Waszej łazienki.

- Miejsca postojowe przed budynkiem (istnieje możliwość zrobienia wiaty)

- Nowoczesna bryła w stylu stodoły (jest).

- Dom parterowy wolnostojący na działce 1000m2 ( jest).

- Koszt utrzymania domu niższy niż kawalerki w bloku (jest).

Nie lubimy budować bliźniaków czy segmentów żeby jak najwięcej wycisnąć powierzchni użytkowej i więcej zarobić. Lubimy budować domy w których sami byśmy chętnie zamieszkali.

:: Opis pomieszczeń:

- kuchnia 11,59 m2, (okna na wschód)

- pokój dzienny z jadalnią 39,77 m2, (okna za południowy zachód)

Pokój dzienny z kuchnia i jadalnią łącznie daje nam część otwartą o powierzchni 51,36 m2 :)

- sypialnia rodziców 12,90 m2 + garderoba 5,13 m2 + łazienka 3,48 m2, łącznie 21,51 m2 ( okno na wschód)

- sypialnie dzieci 13,81 m2 i 12,49 m2 ( z naszego doświadczenia wiemy, że sypialnie dzieci muszą mieć minimalnie 12m2 żeby były komfortowe). Sypialnie dzieci zostały zaprojektowane z myślą, że dzieci najwięcej czasu spędzają w swoich pokojach w godzinach popołudniowych dlatego zostały zlokalizowane na zachodnią stronę świata.

- łazienka dla dzieci oraz gości 6,54 m2,

- wc 1,81 m2,

- pom. techniczne 3,35 m2,

- korytarz 9,70 m2,

- wiatrołap 4,32 m2,

Termin realizacji lato 2024 r.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()