Osiedle Wyszyńskiego, bliźniak, przestrzeń, garaż

Ofertę stanowi sprzedaż lokalu w budynku jednorodzinnym dwu lokalowym w Radzyminie przy ul. Wyszyńskiego 56 B

Idealna lokalizacja, cicha i spokojna. Teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony i oświetlony. Brama wjazdowa wyposażona jest w automat do otwierania z systemem podtrzymania energii w razie awarii zasilania miejskiego. Nieruchomość została uzbrojona w sieć drenarską – odwodniającą, oraz w sieć światłowodową wraz z podłączenie każdego lokalu. Droga do inwestycji została wyremontowana i wyposażona w nawierzchnie asfaltową. Droga wewnętrzna, chodniki i wewnętrzne miejsca parkingowe zostały wybrukowane. Dużą zaletą jest utworzenie zewnętrznego parkingu da gości na terenie osiadła przed ogrodzeniem. Osiedle charakteryzuje się przestronnością lokali jaki i zagospodarowania terenu.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI (powierzchnie zgodnie z art. 4 ust. 2): 

1.1. SALON Z KUCHNIĄ                  39,89 m2
1.2. WC                                          3,50 m2
1.3. SIEŃ                                        3,92 m2
1.4. POM. TECHNICZNE                    2,68 m2
1.5. GARAŻ                                    16,27 m2
2.1. POKÓJ                                    14,96 m2
2.2. POKÓJ                                     14,35 m2
2.3. POKÓJ                                     10,71 m2
2.4. POKÓJ                                     13,95 m2
2.5. ŁAZIENKA                                7,18 m2
2.6. HALL                                        5,11 m2

Razem powierzchnia użytkowa zamknięta  132,53 m2 
Razem powierzchnia użytkowa zamknięta + strych (39,33 m2) – 171,86m2.
Strych bez klatki schodowej po podłodze to 68,17m2

Lokal jest sprzedawany na własność + udział w działce zgodnie z art. 3 ustawy o własności lokali - 1/8 udziału wraz z użytkowaniem działki z wyłączeniem innych osób z części nieruchomości wspólnej :
  - ogródek okalający z trzech stron lokalu - 190 m2
  - miejsce postojowe wraz z podjazdem do garażu i chodnikiem- 33 m2

NIERUCHOMOŚĆ W STANIE DEVELOPERSKIM:
- pustak ceramiczny
- ściana miedzy lokalowa z silki akustycznej
- ocieplenie styropianem grafitowym gr. 20 cm, tynk w systemie Mapei
- dach ocieplony pianą pur o średniej grubości 25 cm
- tynki cementowo-wapienne 
- stropy żelbetowe
- klatka schodowa żelbetowa na wszystkie kondygnacji w tym strych
- okna PCV (3-szybowe)
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej 
- instalacja pod alarm i TV
- instalacja grzewcza przygotowana pod pompę ciepła
- zamontowany osprzęt elektryczny (gniazda, kontakty, łączniki) 

- brama garażowa otwierana na pilota
- domofon
- wygrodzone ogródki 

Niedaleko nieruchomości w odległości 500m zlokalizowany jest przystanek autobusowy którym dojedziemy do SKM lub autobusu 738 kierunek Warszawa. Nowo otwarty sklep Dino znajduje się zaledwie 400 m od Osiedla. Najbliższe przedszkole jest zlokalizowane 700 m od inwestycji, natomiast ścisłe centrum oddalone jest tylko 1200m.

Radzymin posiada świetną komunikację z Warszawa zapewnioną poprzez liczne linie autobusowe, SKM, węzeł z trasą S8 oraz stara trasa przez Marki
 
Inwestycja ukończona. Uzyskane pozwolenie na użytkowanie. 
Powyższe ceny to ceny brutto zawierają podatek.
Cena nie zawiera pompy ciepła.

Kupujący zwolniony jest od podatku PCC 2%