Osiedle Zacisze Rączna

Osiedle Zacisze Rączna to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych oraz 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej , zlokalizowanych w miejscowości Rączna,gm.Liszki.

Komfortowe, nowoczesne oraz bezpieczne, zaciszne i wśród zieleni - Osiedle Zacisze Rączna- to wymarzone lokum dla Twojej rodziny. Nasza oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prywatność i komfort jaki może stworzyć mieszkanie na Osiedlu Zacisze Rączna

Kameralne osiedle w podkrakowskiej spokojnej miejscowości Rączna, otoczone pięknymi widokami. idealnie wpisuje się w okolicę. Segmenty zabudowy zostały zaprojektowane w zabudowie szeregowej i bliźniaczej – każdy z dostępem do własnego ogródka. Lokale o powierzchni użytkowej 95,65 m2 w dwóch kondygnacjach zapewniają odpowiednią przestrzeń dla każdego.

Nowoczesne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o małych i dużych rodzinach.

Cicha, zielona, spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku z równoczesnym szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

Lokalizacja zadowoli zarówno osoby chcące korzystać ze wszystkich atrakcji dużego miasta, jak i te które na co dzień potrzebują ciszy, relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Osiedle charakteryzuje się zielonym otoczeniem, niską zabudową jednorodzinną, bezpośrednim dostępem do komunikacji podmiejskiej(przystanek autobusowy ok 400 m), lokali handlowo-usługowych oraz placówek oświatowych. W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy,

Bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa, możemy dojechać kilkoma alternatywnymi drogami, co uchroni Nas przed staniem w korkach. Planowana budowa mostu, zamiast promu rzecznego w miejscowości Jeziorzany zapewni sprawne połączenie ze Skawiną.

Dojazd do centrum Krakowa (Rynek Główny)zajmuje ok 20 minut

W trosce o bezpieczeństwo i jakość życia mieszkańców teren inwestycji będzie ogrodzony. Walory estetyczne zostały wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej. Domy zaprojektowane zostały jako budynki jednopiętrowe, które wykonywane są do stanu deweloperskiego. Materiały wykorzystane do budowy domów oraz energooszczędna technologia zapewnią Państwu życie w warunkach zgodnych ze standardami ekologii .Styl architektury zabudowań utrzymany jest w prostej, ale ciepłej i eleganckiej estetyce, która w połączeniu z przestronnym, funkcjonalnym wnętrzem, pozwoli Państwu poczuć się wyjątkowo zamieszkując w tej urokliwej podmiejskiej, zielonej okolicy.

Bardzo funkcjonalne rozkłady domów oraz duże ogrody od 233m² do 366m² stwarzają wiele możliwość ich aranżacji z uwzględnieniem wygody i komfortu dla przyszłych mieszkańców.

CO W OKOLICY?
EDUKACJA
0,6 km do przedszkola „Leśna Polana” – 2 min
1,5 km do Szkoły Podstawowej w Rącznej – 3 min
1,6 km do Liceum Ogólnokształcącego im. Josephine Gebert – 3 min
1,8 km do Stadionu Cracovia Trining Center – 2 min
2,8 km kort tenisowy – 5 min
3,2 km do Stadionu Gwiazda Ściejowice – 5 min
USŁUGI
0,9 km do najbliższego sklepu spożywczego – 2 min
1,0 km do najbliższej restauracji – 2 min
3,0 km do centrum miasta Liszki – 4 min
KOMUNIKACJA
0,4 km do najbliższego przystanku autobusowego 5 min pieszo
5 km do obwodnicy Krakowa – 7 min
10.5 km do Lotniska „Balice”– 13 min
Planowana budowa mostu, zamiast promu rzecznego w miejscowości Jeziorzany zapewni sprawne połączenie ze Skawiną.
REKREACJA
Dwór w Ściejowicach – (2,2 km)
Skałki Piekarskie (2,4 km)
Starorzecze Wisły (3,5 km)
Staw rybny/Łowisko Wędkarskie (4,0 km)

Do każdego budynku przynależą 2 miejsca postojowe.

Stan deweloperski:

* ława fundamentowa zbrojona betonowa,

* ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego zalewane betonem, malowane dysperbitem (izolacja przeciwwodna), ocieplone styropianem i zabezpieczone folią kubełkową,

* ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm grubości 25 cm docieplone styropianem grubości 15 cm,

*elewacja pokryta tynkiem akrylowym,

*konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

*dachówka ceramiczna WienebergerKoranic 9, kolor antracyt,

*obróbki blacharskie dachu

*płyta monolityczna zbrojona wylewana na budowie,

*tynki gipsowe,

*okna PCV z okleiną jednostronną, pakiet trzyszybowy,

* drzwi wejściowe,

* instalacja elektryczna,wod-kan,gazowa

*wylewki na styropianie zbrojone, podbicie dachu drewniane, kominy systemowe,

*poddasze użytkowe docieplone wełną mineralną o grubości 25 cm

*płyty gipsowe na ruszcie metalowym,

*szambo

*ogrzewanie podłogowe w całym budynku

* piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania wraz z grzejnikami

* osprzęt elektryczny ścienny (gniazda elektryczne, wyłącznik)

*kominy wentylacyjne,

* wewnętrzne schody

* instalacja pod domofon

* kran na zewnątrz do podlewania ogrodu

* gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu

* przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy

* odbiór budynku.

Rozkład pomieszczeń:

Parter

1.Salon + kuchnia-34,55m²

2.Gabinet- 8m²

3.Hall-2,07m²

4.WC-2,58m²

5.Wiatrołap- 3,46m²

Suma:50,66m²

Piętro

1.Sypialnia I-9,39m²

2.Sypialnia II- 10,76m²

3.Łazienka= 4,14m²

4.Hall- 4,78m²

5.Sypialnia III- 8,30m²

6.Sypialnia IV- 7,62m²

Suma: 44,99m²