Ośrodek rekreacyjny w Borach Tucholskich

SZUKASZ MIEJSCA DLA SIEBIE ? Z CIEKAWYM POMYSŁEM NA BIZNES ?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą .
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż Dwa pensjonaty wolno stojące wraz z budynkami murowanymi oraz budynkami o konstrukcji drewnianej o funkcji turystycznej w bardzo spokojnej i malowniczej części Borów Tucholskich w otoczeniu lasów i pól nad trzema połączonymi jeziorami Wielkim Błądzimskim, Dąbrową i Ostrowite w Błądzimiu .

Ośrodek funkcjonował do zeszłego roku 2023 , jest obiektem z przeznaczeniem na działalność noclegową i usługową .
Całość usytuowana jest na działce o pow. 10 113 m2

W obiekcie została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna co pomaga zniwelować koszty prądu .
Teren działki jest uzbrojony w przyłącze wodociągowe miejskie , przyłącze kanalizacyjne miejskie oraz przyłącze energetyczne .
Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej gminnej gruntowej

Posiadamy projekt budowlany na rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku usługowego , pozwolenie budowlane ważne jest do 2026 roku .

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące Budynki i budowle :

1. Budynek pensjonatowo - rekreacyjny
Powierzchnia zabudowy 356 m2
Powierzchnia użytkowa 320,90 m2
Kubatura 874 m2
Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony , dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej , kryty papą w kształcie dachówki w kolorze brązowym na części przeznaczonej jako pensjonat oraz blachą trapezową na części przeznaczonej jako sala, kuchnia , biuro , z poddaszem użytkowym w części pensjonatu , składający z pensjonatu , sali przeznaczonej jako stołówka oraz kuchnia i biuro
Pensjonat - pow. zabudowy - 60,90 m2
pow. użytkowa - 59,40 m2
kubatura - 152 m2
Sala - pow. zabudowy - 256 m2
- pow. użytkowa - 224 m2
kubatura - 632 m2
Biuro i kuchnia - pow. zabudowy 356 m2
- pow. użytkowa 320 m2
kubatura 874 m2
Stolarka okienna ; PCV
Stolarka drzwiowa : drzwi wewnętrzne z PCV
Elewacja : tynki szlachetne w kolorze białym na części pensjonatu , drewniana na części sali, kuchni i biura

W budynku były prowadzone prace remontowe i zabezpieczające.

2. Budynek pensjonat
Powierzchnia zabudowy - 82,20 m2
Powierzchnia użytkowa - 111 m2
Kubatura - 277,50 m2

Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej , dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym , składający się z czterech pokoi , dwóch kuchni , dwóch WC.
Stolarka okienna : PCV
Stolarka drzwiowa : drzwi zewnętrzne drewniane ,
Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej , kryty papą w kształcie dachówki w kolorze brązowym

3. Domki letniskowe - 4 szt.
2 szt. domków letniskowych
każdy
- o pow. zabudowy 44,80 m2
- o pow. użytkowej 31,80 m2
- kubatura 79,50 m2
Domek letniskowy o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony . Składający się z trzech pokoi i WC oraz tarasu przed domkiem

1 szt .
- o pow. zabudowy 55,90 m2
- pow. użytkowej 39,40 m2
- kubatury 98,50 m2
Domek letniskowy ze stacją trafo o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony

1 szt.
- o pow. zabudowy 94,80 m2
- o pow. użytkowej 63,60 m2
- kubatura 165 m2
Domek letniskowy o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony . Składający się z dwóch pokoi , przedpokoju , kuchni i WC oraz tarasu przed domkiem

4. Domki letniskowe typu BRDA - 3 szt.
Każdy domek posiada
- pow . zabudowy 40,90 m2
- pow. użytkowej 34,00 m2
- kubatura 85,00 m2
Domek letniskowy o konstrukcji drewnianej , niepodpiwniczony . Składający się z dwóch pokoi , kuchni i WC oraz tarasu przed domkiem


5. Domki letniskowe drewniane - 7 szt.
Każdy domek posiada
pow. zabudowy 31,30 m2
pow. użytkowej 23,40 m2
kubatura 58, 50 m2
Domek letniskowy o konstrukcji drewnianej , niepodpiwniczony . Składający się z dwóch pokoi , kuchni i WC oraz tarasu przed domkiem

Na obszernym terenie zieleni znajdziemy :
- wyznaczone miejsce na ognisko i grila
- parking
- strefa dla dzieci wyposażona w plac zabaw

Całość nieruchomości jest ogrodzona i zabezpieczona monitoringiem

Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem .

Zapraszam Izabela Kalinowska 601-681-643



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()