Ośrodek Wypoczynkowy Jaworze Dolne, działki 9,2 ha

NIERUCHMOMOŚĆ INWESTYCYJNA

Teren byłego Ośrodka Wypoczynkowego STOMIL DĘBICA, położony w miejscowości Jaworze Dolne (woj. Podkarpackie, gmina Pilzno).

Szybki dojazd do autostrady A4 (KRAKÓW-RZESZÓW)

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi 8 działek o numerach ewidencyjnych:
17; 36/4; 42/1; 46/2; 47; 36/3; 46/1; 33.

Całkowita powierzchnia 9,2 HA (92 000m2)
- w tym ponad 6 ha (60 000m2) to tereny BUDOWLANE.

W CENIE NIERUCHMOŚCI WARUNKI ZABUDOWY ORAZ PROJEKT NA BUDOWĘ AQUA PARKU I HOTELU.
(rozbudowa, modernizacja oraz budowa nowych obiektów)

Działka 36/4 jest częściowo zabudowana:

- sala bankietowa (pawilon nr 1),
o powierzchni 260m2 - stan dobry

- centrum odnowy biologicznej (pawilon nr 2),
o powierzchni 260m2 - stan dobry

- 9 budynków murowanych czterosegmentowych (domki) – w stanie do remontu (ok. 150 miejsc noclegowych)

Uzbrojenie terenu (media):
- sieć elektryczna z transformatorem (Tauron - strefa B11)
- sieć wodociągowa (studnia głębinowa), dodatkowo wodociąg miejski
- kanalizacja (własna z oczyszczalnią ścieków)
- sieć gazowa

Ośrodek otoczony jest kompleksem leśnym, który charakteryzuje się korzystnym mikroklimatem lasu sosnowego.

Zalety prezentowanej nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja - piękna, spokojna i niezwykle cicha okolica - idealna do odpoczynku na łonie natury.
- W bliskim sąsiedztwie znajduje się zalew na rzece Wisłoka (miejscowość Mokrzec).
- Duże możliwości inwestycyjne – ponad 6 hektarów trenu budowlanego
- WZ Projekt na Aqua Park i hotel
- Okolica o właściwościach leczniczych

Oferta idealna dla inwestora lub dla osób ceniących, ciszę, spokój i prywatność.

Cena : 6 000 000 PLN



INVESTMENT PROPERTY

The area of the former STOMIL DĘBICA Recreation Center, located in Jaworze Dolne (Podkarpackie Voivodeship, Pilzno commune).

Quick access to the A4 motorway (KRAKÓW-RZESZÓW)

The presented property includes 8 plots with registration numbers:
17; 36/4; 42/1; 46/2; 47; 36/3; 46/1; 33 .

Total area 9.2 HA (92,000 m2)
- 6 ha (60,000 m2) of which are CONSTRUCTION areas .

THE PRICE OF THE PROPERTY INCLUDES DEVELOPMENT CONDITIONS AND A DESIGN FOR THE CONSTRUCTION OF AQUA PARK AND HOTEL.
(expansion, modernization and construction of new facilities)

Plot 36/4 is partially developed:
- 2 pavilions with 260 m2 of usable area (originally a banquet hall and a wellness center) - in good condition.
- 9 brick buildings (cottages) - ready for renovation or demolition


Area utilities (media):
- electrical network with transformer
- water supply network (deep well), additionally city water supply
- own sewage system with a sewage treatment plant
- gas network
The center is surrounded by a forest complex, which is characterized by a favorable microclimate of a pine forest.

Advantages of the presented property:
- Perfect location - beautiful, peaceful and extremely quiet neighborhood - perfect for relaxing in the bosom of nature.
- In the immediate vicinity there is a reservoir on the Wisłoka River (Mokrzec).
- Great investment opportunities - 6 hectares of construction area
- WZ and project for Aqua Park and hotel
- The area has medicinal properties

An ideal offer for an investor or for people who value peace, quiet and privacy.

Price: PLN 6,000,000



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()