Ośrodek z dużym potencjałem!

Z przyjemnością prezentujemy Nieruchomość z dużym potencjałem na rozbudowę. 

Ośrodek Szkoleniowo-Wypoczynkowy znajduje się w Smardzewicach – niewielkiej miejscowości w centralnej Polsce, w województwie łódzkim, w pobliżu Tomaszowa Mazowieckiego. Obiekt położony jest nad Zalewem Sulejowskim, zaledwie 150 m od brzegu,

• Baza noclegowa  dla 119 osób w 50 pokojach usytuowanych na 3 piętrach z Windą.
• Sale konferencyjne na 235 osób
• Sala restauracyjna na 120 osób

Cały teren to dwie działki o pow. łącznej 12957m2 na którym mamy następujące zabudowy;

• Obiekt szkoleniowo wypoczynkowy składający się z 2 budynków o łącznej pow. użytkowej 2386,43m2
• Dwa budynki parterowe murowane garażowo- magazynowe o pow . 43m2 i 89m2

Obiekt funkcjonujący generalny remont oraz przebudowa została wykonana w 2015r

Zagospodarowanie terenu:

Na terenie obiektu i w jego otoczeniu znajduje się:

       •  wiata grillowa z miejscem na ognisko

       •  taras kawowy i ogródek pod parasolami

       •  oświetlone boisko do siatkówki plażowej oraz boisko trawiaste.

Grunt zabudowany jest zaledwie w 10 % powierzchni, co powoduje, że z jednej strony ma odpowiedni teren zielony i rekreacyjny dla gości obiektu, a z drugiej strony istnieje potencjał dla rozbudowy obiektu.

Według operatu z Maja 2023 wartość budynku znacznie przewyższa oczekiwania finansowe.

Posiadamy wycenę pod zmianę sposobu użytkowania budynku na Dom Pomocy Społecznej 

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane

Pozdrawiam

Marcin Janowski

Doradca ds. Nieruchomości

tel:500*813*164