Ostatni dom na osiedlu Rubra w Straszynie.

Ogłoszenie jest prywatne. Pośrednikom dziękuję.

WSPÓŁCZESNA ARCHITEKTURA W ZACHWYCAJĄCYM OTOCZENIU

Idealne położenie | Uniwersalny design | Wśród bujnej zieleni | Willa w zabudowie bliźniaczej

Nowoczesna willa położona na przedmieściach Gdańska, w pobliżu terenów rekreacyjnych, malowniczego jeziora oraz przystani wodnej.

OPIS INWESTYCJI:

Ekskluzywne osiedle w Straszynie na obrzeżach Gdańska, składające się z siedmiu domów o niepowtarzalnym, modernistycznym stylu inspirowanym lokalnym dziedzictwem architektonicznym. Budynki charakteryzują się prostymi, geometrycznymi formami, charakterystycznymi nadwieszeniami i fasadami wykończonymi czerwonym klinkierem. Użycie ręcznie formowanej cegły, której powierzchnia została subtelnie rzeźbiona wodą, nadaje elewacjom wyjątkowego charakteru. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Powierzchnia działki: 456,20 m²
- Powierzchnia użytkowa: 237,40 m²
- Wysokość pomieszczeń: 3 m na parterze, 2,7 m na piętrze

Parter:
- Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią
- Gabinet
- Łazienka

Piętro:
- Trzy sypialnie
- Pokój dla gości
- Dwie łazienki

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom w stanie deweloperskim oferuje przestronne wnętrza z funkcjonalnym układem. Osiedle wyposażono w ogrodzenie, system wideodomofonów oraz wspólną infrastrukturę. Każda posesja posiada urządzony ogród z oświetleniem i systemem automatycznego nawadniania.

Domy rozmieszczono kaskadowo na południowo pochylonej działce, co zapewnia panoramiczne widoki. Konstrukcja opiera się na solidnych ścianach silikatowych, zbrojonych żelbetem. Elewacje wykonano z cegły ręcznie formowanej, a budynki wyposażono w nowoczesne systemy takie jak pompa ciepła, klimatyzacja oraz rekuperacja.

Rozwiązania techniczne obejmują:
- Filtr i zmiękczacz wody
- Inteligentny system ogrzewania podłogowego
- Energooszczędną pompę ciepła z klimakonwektorami
- Instalację alarmową i monitoring

LOKALIZACJA:

Osiedle znajduje się w Straszynie, w pobliżu Jeziora Straszyńskiego i Doliny Raduni – obszaru objętego ochroną krajobrazową. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Trójmiasta (zaledwie 4 km od obwodnicy) oraz autostrady A1. Międzynarodowe lotnisko w Gdańsku oddalone jest o 12 km, a podróż samochodem do centrum Gdańska trwa około 20 minut. Miejscowość oferuje również sprawną komunikację autobusową z Gdańskiem i Pruszczem Gdańskim.