Ostatni gotowy dom wolnostojący - Modlnica
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-09-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
pustak
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
402 m²
Dojazd:
asfaltowy
Opis
Szukasz domu na obrzeżach Krakowa z szybkim dojazdem do centrum, a zarazem świetnym miejscem wypadowym na wycieczki rowerowe ? Modlnica w jurze krakowsko-częstochowskiej spełni twoje oczekiwania! Właśnie tu powstał drugi etap inwestycji składający się z 6 wolnostojących domów jednorodzinnych o powierzchni całkowitej ok. 197 m2 (użytkowa 129,32 m2) znajdujące się na ok. 4 arowych działkach.
LOKALIZACJA:
Modlnica mieści się na północ od Krakowa i dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej i obwodnicy zapewnia idealne połączenie zarówno z północną częścią Krakowa jak i z innymi jego dzielnicami.
Wielkim atutem lokalizacji inwestycji jest bliskość natury. W odległości ok 7km na północ znajduje się Ojcowski Park Narodowy oraz przyległe fragmenty wierzchowiny jurajskiej. Są to bardzo atrakcyjne tereny turystyczno-przyrodnicze z wieloma atrakcjami. Liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczno-historyczne z zamkami łańcucha Orlich Gniazd zapewniają niebanalne spędzanie wolnego czasu.
To co najważniejsze jest w zasięgu paru minut:
Dojazd do Krakowa 4 min (5km)
Wjazd na obwodnicę Krakowa 2 km
Stacja benzynowa BP, Biedronka, KFC 1,4 km
Przedszkole Samorządowe i Szkoła podstawowa 1km
Komunikacja miejska 210,220, 910,920 300-500m
Centrum medyczne Szyce 1 km
Ojcowski Park Narodowy 7 km
Galeria Bronowice 6 km
Port Lotniczy Balice 10 km
Szybka kolej miejska PKP Przystanek- Bronowice 6km
OPIS BUDYNKU:
Drugi etap składa się z 6 przestronnych wolnostojących budynków mieszkalnych. Teren inwestycji jest ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową, każdy z domów wygrodzony. Powierzchnia każdego z nich została zaprojektowana tak, by w strefie nocnej na piętrze pomieścić łazienkę, 3 wygodne sypialnie z garderobą oraz wyjściem na balkon, a w dolnej dziennej części: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienką, wiatrołapem oraz holem, z którego wchodzimy do garażu. Salon z kuchnią wychodzą na ogródek i taras, czyli doskonałe miejsce na wypicie porannej kawy, czy grill ze znajomymi. Te wszystkie cechy sprawiają iż jest to wystarczająca przestrzeń, by zaplanować miejsce do wspólnego przebywania dla czteroosobowej rodziny.
Standard wykończenia:
ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe, wykonane z pustaków ceramicznych Thermoton gr 19cm ocieplone warstwą styropianu gr. 15cm
strop poddasza zaprojektowano jako drewniany, z izolacją termiczną wełna ISOVER o gr 15 cm wykończoną systemem RIGIPS, podłoga wyłożona płytą OSB
dach pokryty dachówką betonową wraz oknem wyłazowym, ocieplony wełna mineralną ISOVER gr 25 cm wykończony od strony wewnętrznej płytą gipsową
ogrzewanie domu gazowe -piec dwufunkcyjny, grzanie podłogowe na parter i piętrze
okna PCV 3-szybowe z w salonie z systemem przesuwnym, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w klasie RC2
brama garażowa otwierana automatycznie
taras wykończony deską kompozytową, w ogródkach posiana trawa zasadzone tuje oraz wykonane ogrodzenie, część wspólna osiedla oświetlona.
UKŁAD POMIESZCZEŃ 129,32 m²:
Parter 71,21 m² :
wiatrołap 2,42 m²
hol 6,70 m²
łazienka 4,68 m²
salon 20,25 m²
aneks kuchenny 10,95 m²
pom. gospodarcze 4,05 m²
garaż 20,02 m²
klatka schodowa 2,14 m²
Piętro 58,11 m²:
komunikacja 6,51 m²
sypialnia 11,35 m²
sypialnia 12,10 m²
łazienka 6,66 m²
pokój 14,81 m²
garderoba 6,68 m²
Powierzchnia działki przynależnej to 402 m².
Dom jest już gotowy i po odbiorach !
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!
W celu prezentacji i zapoznania się ze szczegółami oferty zapraszamy do kontaktu:
Katarzyna Sonik
kom:
Aktualizacja: 20.11.2024
Dodano: 15.10.2024
ID: 66013678
Nr. w biurze: 214821
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7544 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Katarzyna Sonik
Oferta biura nieruchomości