OSTATNI LOKAL - Dom bezczynszowy, budowa ukończona

Ostatni lokal na sprzedaż. Zakończona budowa, lokal bezczynszowy.

Osiedle Kolejowa to zespół domów w zabudowie bliźniaczej w doskonale skomunikowanej z Warszawą części Radzymina. Osiedle zlokalizowane jest naprzeciwko stacji SKM zapewniającej w ciągu 45 minut bezpośredni dojazd co centrum Warszawy. Radzymin to prężnie rozwijające się miasto inwestujące w infrastrukturę ukierunkowaną na komfort mieszkańców, ciągi drogowe i piesze są remontowane i udoskonalane, miejski park rewitalizowany, a usług i sklepów sukcesywnie przybywa. W najbliższej okolicy osiedla (bez potrzeby korzystania z samochodu czy komunikacji) znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, filia wydziału komunikacji czy duży market spożywczy. Jednocześnie jest to okolica zabudowana domami jednorodzinnymi co zapewnia wysoki komfort życia i spokój.
Osiedle to zamknięty, ogrodzony i bezpieczny teren z zabudową bliźniaczą z dwoma miejscami parkingowymi na lokal indywidualnymi ogródkami (18 m²) dla każdego z segmentów oraz strefą rekreacyjną dla rodzin. Lokal ma wyposażeniu ogrzewanie pompą ciepła, trzyszybowe okna, ocieplenie 18cm styropianem, dach ocieplony wełną mineralną, budynki są budowane na płycie fundamentowej co zapewnia wysoką energooszczędność i ostatecznie niskie koszty ogrzewania i utrzymania. Pokrycie dachu blachodachówką. Budowa jest zakończona lokal można przejmować natychmiast.
Lokale są podzielone na strefy:
- dzienną na parterze z salonem, kuchnią i WC
- prywatną (sypialnianą) na piętrze, z dwoma sypialniami i łazienką
- poddasze (38 m2) z wysokością od 108 cm do 352 cm - co daje praktycznie całość poddasza do dowolnej aranżacji.
Formalnie powierzchnie poszczególnych lokali wynoszą 60,14 m² , poddasze nie jest wliczane jako powierzchnia użytkowa natomiast po zaadoptowaniu poddasza rzeczywista powierzchnia lokalu wynosić będzie około 100m².

Metraże pomieszczeń
parter
salon z aneksem kuchennym - 17,35 m²
korytarz + klatka schodowa - 5,21 m²
WC - 0,79 m²
piętro
sypialnia - 12,08 m²
sypialnia - 10,34 m²
łazienka - 5,35 m²
korytarz - 9,02 m²
poddasze
otwarta przestrzeń niewliczona w powierzchnię użytkową - 38,92 m²
wysokość poddasza od 108 cm do 352 cm

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszeniodawca nie odpowiada za ewentualne błędy i pomyłki w ogłoszeniu lub jego nieaktualność.
Podana w ogłoszeniu powierzchnia całkowita lokalu obejmuje także powierzchnię częściowo użytkowego poddasza (38,92 m2), którą można zaadaptować do celów mieszkalnych. Zgodnie z dokumentacją projektową inwestycji powierzchnia ta nie stanowi jednak powierzchni użytkowej lokalu.