Ostatni lokal! klimatyzacja / ogród / 2x parking

Nowoczesny dom (segment prawy) w zabudowie dwulokalowej z przestronny i ustawnym wnętrzem oraz wykończeniem premium!

Funkcjonalny projekt | Przestronne Wnętrza | Ogrzewanie gazowe | 4-5 Pokoi | 2 Łazienki | Media miejskie | Ogród 240 m2 | Dwa miejsca postojowe| Rozwinięta infrastruktura | Dodatkowe wysokie poddasze| Trasa S7

Powierzchnia 85 m2 + wysokie poddasze

Kameralna inwestycja.

4-5 pokoi. 

Dojazd drogą asfaltową gminną z przystankiem niedaleko działki.

2 miejsca postojowe na podjeździe.

240 m2 działki.  Przestrony ogród. 

Bliskość miasta i infrastruktury. 

Wjazd na S7 - 6 minut.

Cały projekt domu oraz aranżacja przestrzeni są przemyślane i zrobione z wysokiej jakości materiałów.

Powierzchnia użytkowa 85 m2.

PARTER:

SALON+KUCHNIA - 32,0 m²

WIATROŁAP - 2,7 m²

ŁAZIENKA - 4,9 m²

SPIŻARNIA - 1,3 m²

SUMA PARTER: 40,9 m²

PIĘTRO:

POKÓJ - 13,6 m²

POKÓJ - 9,5 m²

POKÓJ - 7,0 m²

ŁAZIENKA - 4,0 m²

KORYTARZ - 5,7 m²

SUMA: 39,8 m² 

KLATKA SCHODOWA - 4,5 m²

WYSOKI STRYCH - dodatkowe 40 m² po podłodze

Wysoki strych, skosy zaczynają się od wysokości ok. 150 cm, więc całość w pełni wykorzystujemy, a finalnie po podłodze mamy około 40 m2 całkowitej powierzchni do dowolnej aranżacji.

Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Cybulice Duże (gmina Czosnów) – graniczącej m.in. z Nowym Dworem Mazowieckim i Łomiankami. Rozwijająca się okolica z dostępem do infrastruktury i usług.

• Przystanek przy działce (350 m) - dojazd autobusem 850 do metra.
• Wjazd na trasę S7 6 km – 6 minut do wjazdu.
• Dostęp do sklepów i usług.

Najważniejsze informacje:

• Grubsze okna (3 szybowe i ciepła ramka).
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu. 
• Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem.
• Drzwi wejściowe Gerda (75 mm - grubsze, cieplejsze).
• Brama wjazdowa na pilota z automatem.
• Tynki gipsowe - gotowe do malowania.
• Wyprowadzona instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych.
• Wyprowadzone przewody pod klimatyzację w salonie.
• Wyprowadzona przewody pod montaż alarmu i kamer.
• Elewacja – 20 cm styropianu.
• Strych ocieplony z wejściem co daje dodatkową przestrzeń.
• Podjazd z kostki brukowej. 
• Ogrodzenie między lokalami, co gwarantuje dyskretność dla przyszłych sąsiadów.

Dom będzie oddany do użytku do końca Lipca 2025.

W razie pytań proszę o kontakt.

Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji.