Ostatni segment z garażem i wysokim poddaszem

Bezpośrednio od Dewelopera (bez prowizji) zlokalizowane w Kobyłce pod Warszawą przy ul. Leszka segmenty o powierzchni użytkowej 101 m kw. + wysokie poddasze o powierzchni 40 m kw. (po podłodze ok 55 m kw.) Działka wydzielona geodezyjnie pod każdy segment .

Budynki odebrane do użytkowania.

Dostępny jest ostatni segment C6 z działką o pow. 155 m2 (ogródek z tyłu o pow. 35 m kw.).

Lokal podłączony do sieci: kanalizacji sanitarnej, gazowej, elektroenergetycznej, wodociągowej.

Do każdego sementu przynależą dwa miejsca postojowe: jedno w garażu, drugie przez budynkiem.

WYSOKI STANDARD: piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem i osprzętem, grzejniki, ogrzewanie podłogowe, trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej, instalacja teletechniczna obejmująca okablowanie podtynkowe dla instalacji TV i Internet w każdym pokoju, okablowanie alarmowe, domofonowe,  oświetlenie na zewnątrz, brama automatyczna.

Powierzchnie pomieszczeń na parterze

Salon z aneksem: 25,20 m kw.

łazienka: 1,62 m kw.

holl: 3,80 m kw.

wiatrołap: 3,12 m kw.

schody: 1,87 m kw.

garaż 15,86 m kw.

ŁĄCZNIE: 51,47 m kw.

Powierzchnie pomieszczeń na piętrze

pokój nr 1: 10,00 m kw.

pokój nr 2: 9,92 m kw.

pokój nr 3: 11,35 m kw.

łazienka: 6,76

hol: 6,68 m kw.

garderoba: 2,90 m kw.

schody: 1,87 m kw.

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oprócz garażu oraz w łazience na piętrze. Każdy pokój wyposażony w instalację telewizyjną, alarmową i internetową. Łazienka na piętrze z oknem, możliwość montażu wanny lub prysznica, miejsce na pralkę. Na piętrze prawie wszystkie ściany są działowe, można je usunąć bez ingerencji w konstrukcję budynku i w razie potrzeby zmienić aranżację piętra. Na poddasze prowadzą schody betonowe. Dach ocieplony docelową grubością piany (20cm). Poddasze wysokie, doświetlone trzema oknami dachowymi, wyprowadzone są tam gniazdka, kabel zasilający, woda i pion hydrauliczny (możliwość zrobienia łazienki), wykonane tynki.

Stropy żelbetowe monolityczne zapewniające nieporównywalnie niski poziom hałasu w pomieszczeniach. Wewnątrz tynki gipsowe. Wylewki betonowe. Okna trzyszybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła. Drzwi wejściowe stalowe. Na elewacji styropian o grubości 15 cm o niskim współczynniku przenikania ciepła. Na zewnątrz tynk akrylowy. Na dachu blachodachówka, ławy kominiarskie i płotki przeciwśniegowe.

Osiedle zamknięte, oświetlone. Teren wokół budynków uporządkowany i zagospodarowany (ułożona kostka, ziemia ogrodowa).

Osiedle położone kameralnie w bezpiecznej, cichej i zielonej części miasta.

Całość budowana bardzo solidnie przez fachowców z wieloletnim doświadczeniem. Używane są wyłącznie sprawdzone materiały (wszystkie z wymaganymi atestami, certyfikatami i deklaracjami zgodności).

W ofercie również pomoc w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego. Współpracujemy ze sprawdzoną i  skuteczną firmą pośredniczącą w kredytach, która nie pobiera prowizji od Klienta!

Sprzedającym jest firma więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) – oszczędność 2% ceny nieruchomości.

Zapraszam! Tel.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.