OSTATNI w tej CENIE ! - Dom nr 7A
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
deweloper
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
elektryczne gazowe miejskie
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
500 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
morze
Ogrodzenie:
betonowe żywopłoty siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Nad Doliną Kołobrzeg
Nowoczesne osiedle 26 domów jednorodzinnych o pow. 126,84 m2 i działkach o pow. 500 m2. Stonowany, minimalistyczny design. Układ budynków zapewniający prywatność i spokój. Forma architektoniczna nawiązuje do tradycyjnych zabudowań gospodarczych Pomorza Zachodniego i jest ich współczesną interpretacją. Charakterystyczne podcienie, w których znajdują się wejścia do budynku to nawiązanie do tradycyjnych budynków bramnych. Pierwsza tego typu inwestycja w Kołobrzegu. Zaprojektowana w 100% dla wygodny i prywatności mieszkańców.
Pomieszczenia na piętrze oferuję przestrzeń aż do wysokości dachu, są przestronne i świetnie nasłonecznione. Parter składa się z przestronnej części wypoczynkowej oraz kuchni i łazienki. Szerokie okna z wyjściem na taras i ogród mają zachęcić mieszkańców do życia na styku natury, spędzać wolny czas na powietrzu.
Domy wyposażone są w nowoczesne rozwiązania ogrzewania podłogowego, systemy ogrzewania z przyłączem gazowym, mogą być też opcjonalnie wyposażone w panele słoneczne.
O detale projektu zadbała renomowana pracownia ANALOG.
Nieruchomość:
Przedmiotem oferty jest dom nr 11B o pow. 126,84 m2, położony na działce o pow. 500 m2. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
Parter 57.38 m2
-
Przedsionek3.52 m2
-
Salon-Jadalnia40.06 m2
-
Kuchnia8.54 m2
-
Pom. pomoc3.10 m2
-
Łazienka2.16 m2
Poddasze 69.46 m2
-
Komunikacja7.50 m2
-
Pokój15.34 m2
-
Pokój12.74 m2
-
Pokój11.80 m2
-
Łazienka04.99 m2
-
Pokój17.09 m2
Przydatne informacje:
Materiały budowlane
Ściany zewnętrzne w technologii murowanej z bloczków Silka z lokalnymi trzpieniami żelbetowymi. Ściany wewnętrzne murowane, wszystkie tynkowane. W pomieszczeniach sanitarnych zaprojektowano ścianki instalacyjne, ukrywające urządzenia typu Geberit, w systemie ścian GK do wykończenia glazurą. Strop nad parterem żelbetowy, monolityczny odkryty.
Dach drewniany kryty dachówką gontową w kolorze ceglastym/brązowym. Odwodnienie dachu poprzez rury spustowe, ukryte w elewacji. Elewację wykonano w technologii lekko-mokrej, otynkowanej tynkiem mozaikowym drobnoziarnistym z domieszką miki w kolorze jasnym-szarym w odcieniach pastelowych. Podcień budynku wykończono deską kompozytową
Ogród i zagospodarowanie
Wewnętrzna droga osiedlowa ma charakter ciągu pieszo-jezdnego o uspokojonym ruchu. W jej przebiegu zaprojektowano oświetlenie, a także wyspy z licznymi nasadzeniami oraz siedziskami. Pełni nie tylko funkcje komunikacyjne, ale też społeczne.
Jest przyjazna mieszkańcom, bezpieczna z uwagi na spowolnienie ruchu i brak miejsc parkingowych na jej szerokości. Umożliwia spotkania międzysąsiedzkie oraz zabawy dzieci. Jej nawierzchnia przerośnięta trawą i wyspy są uzupełnieniem dominujących zielonych przestrzeni osiedla.
Ogrzewanie
Zaprojektowano indywidualne źródło ciepła – tj. kocioł gazowy wiszący, kondensacyjny, dwufunkcyjny. Kocioł zasila w ciepło obieg grzewczy c.o. oraz obieg ciepłej wody użytkowej. Kocioł i obiegi grzewcze sterowane będą pogodowo za pomocą elektronicznego regulatora. Do ogrzewania lokalu przewidziano jeden obieg grzewczy c.o. o parametrach 70/55oC, bezpośredni, zasilający grzejniki płytowe i łazienkowe, jedną pętlę ogrzewania podłogowego na piętrze za pośrednictwem zaworu podwójnej regulacji oraz szafkę rozdzielaczową ogrzewania podłogowego na parterze wyposażoną w zestaw mieszająco pompowy do przygotowania czynnika o odpowiedniej temperaturze. Obieg czynnika grzejnego w obiegu c.o. wymuszony będzie za pomocą pompy obiegowej zainstalowanej w kotle grzewczym. Regulacja jakościowo-ilościowa wody grzewczej w obiegu c.o. odbywa się centralnie w urządzeniu grzewczym.
Stolarka okienna
Poprzez rozwiązania funkcjonalno-przestrzenne budynków każdy lokal posiada dostęp do światła słonecznego przez cały dzień. Liczne i duże przeszklenia pomieszczeń sprawiają, że domy wypełnia naturalne światło i ciepło słoneczne.
W budynkach zaprojektowano nowoczesne systemy okienne PVC, zespolone, trzyszybowe w kolorze antracytowym. Widok za oknami to zielone przestrzenie osiedla. Duże odległości pomiędzy budynkami oraz drzewa projektowane na osi głównych okien zapewniają mieszkańcom spokój i poczucie intymności.
Deweloper
Inwestycję realizuje spółka Andrzejczuk Sp z o.o - operator hotelu Nad Parsętą, twórca inwestycji Młyńska 10 w Kołobrzegu. Firma Andrzejczuk Sp. z o.o. od ćwierć wieku prężnie działa i rozwija się na lokalnym rynku. Jesteśmy na finiszu prac nad inwestycją Młyńska 10, oferującą 140 apartamentów w centrum Kołobrzegu, pracujemy nad kolejnymi nowatorskimi projektami. Zapewniamy pewność realizacji każdej inwestycji.
Prezentacja zamieszczona na stronie ma charakter poglądowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 13.11.2024
Dodano: 6.08.2021
ID: 62148831
Nr. w biurze: 11B
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5062 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Adrian Andrzejczuk
Ogłoszenie dewelopera