Ostatni Wolny Dom! | 4 Pokoje | Garaż !

Na sprzedaż ostatni dom w zabudowie szeregowej w sąsiedztwie natury na pograniczu miejscowości Dobra Szczecińska!

Zlokalizowany na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu niedaleko Dobrej Szczecińskiej, idealny dla osób ceniących sobie spokojną, rodzinną atmosferę, tereny zielone oraz bezpieczeństwo.

Metraż: 132,40 m²

Na parterze (72,63 m²) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż (20,70 m²) oraz wiatrołap. Z salonu jest wyjście na ogród.

Na piętrze (59,77 m²) znajdują się trzy rozkładowe pokoje oraz łazienka.

Działka:

Powierzchnia działki wynosi 290 m², z czego około 190 m² pozostaje do wykorzystania na ogród, idealny do wypoczynku i rekreacji. Od frontu budynku przynależy teren do podejścia oraz podjazdu, co zapewnia wygodę i dodatkową przestrzeń użytkową.

Osiedle:

Nowoczesne, z monitoringiem, placami zabaw, parkiem o powierzchni 2200 m² oraz kortami tenisowymi. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Czynsz do wspólnoty osiedla wynosi 160 zł, zawiera opłaty za sprzątanie, zarządzanie oraz szlaban.

Budynek:

Oddany do użytku w IV kwartale 2023 roku. Wyposażony w wentylację mechaniczną oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,68 m, a na piętrze – od 1,45 m do 2,96 m.

Standard wykończenia:

- Fundamenty: Żelbetowe ławy, prefabrykowane podwaliny ścienne

- Ściany zewnętrzne: Dwuwarstwowe, prefabrykowane elementy w technologii Mabudo Eco® o grubości 35 cm

- Ściany działowe: Z płyt kartonowo-gipsowych wypełnione wełną mineralną

- Strop i posadzki: Drewniana konstrukcja stropu, termoizolacja ze styropianu

- Schody: Prefabrykowane elementy stalowe

- Konstrukcja dachu: Wykonana z prefabrykowanych wiązarów dachowych z drewna szwedzkiego

- Ocieplenie dachu: Płyty wełny mineralnej o grubości 25 cm

- Elewacja: Prefabrykowana w technologii Mabudo Eco®

- Drzwi wejściowe: Batory klasa 4C

- Instalacje: Elektryczna, odgromowa, niskoprądowa, gazowa, wodna, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa oraz wentylacja mechaniczna

Zewnętrzne zagospodarowanie terenu:

Opaska żwirowa wokół budynku, teren zagospodarowany zgodnie z projektem.

Lokalizacja:

Blisko do sklepów, szkoły, przedszkola, a także terenów zielonych i rekreacyjnych. Atrakcyjna oferta dla rodzin szukających przestronnego i nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Szczecina.

Zapraszamy na prezentację! Klucze w biurze!

::KONTAKT DO AGENTA
Ruslan Nechyporenko

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168)

-

PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW

*

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ

- jeśli masz obciążenie komornicze
- postępowanie spadkowe
- problemy z windykacją
- gwarantujemy pomoc prawną

-------------ZADZWOŃ ------------------

*

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.