Ostatnia Działka Narożna Budowlana Park Grabek

__ W skrócie
Oferujemy do sprzedaży unikatowo położoną działkę budowlaną, jest to ostatnia dostępna w sprzedaży działka narożna w granicy z urokliwym Parkiem Grabek. Propozycja kierowana jest głównie do inwestorów, jednak istnieje też możliwość indywidualnej realizacji budowy domu jednorodzinnego.

Oferta sprzedażowa składa się z:

• dwóch działek budowlanych nr 67 i 68 o łącznej powierzchni 661 m2 w łącznej cenie 420000 PLN


• udziałów w działkach nr 71 oraz 3/22 zapewniających dostęp do drogi publicznej, pakiet udziałów jest dodatkowo płatny 30000 zł


• indywidualnego projektu zabudowy przewidującego PUM od 270 m2 do 395 m2.

Sami zdecydują Państwo o kierunku prowadzenia dalszej inwestycji w tym miejscu, a dostępne opcje są następujące:

__ Wariant 1.
Wykorzystując wydane i nadal obowiązujące pozwolenie na budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z murem oporowym, PUM  273,12 m2
Czas oczekiwania: gotowy do realizacji.

__ Wariant 2.
Wykorzystując nową koncepcję i nowe warunki zabudowy przewidujące budowę dwóch dwulokalowych domów w zabudowie bliźniaczej. PUM nawet do 395 m2.
Czas oczekiwania: 3-6 miesięcy

__ Wariant 3.
Własna opcja np. dom wolnostoąjący.
Czas oczekiwania: indywidualne założenia dostosowane do własnej koncepcji zabudowy.

__ Lokalizacja
Park Grabek to pięknie położony kompleks parkowy, w którym oprócz spokoju znajdziemy staw, tężnię solankową, amfiteatr, klimatyczne parkowe alejki, plac zabaw, siłownię na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjne:

• Basen Czeladź - Strefa wodnego relaksu Park Grabek


• Stadion Sportowy CKS Czeladź


• Boisko treningowe pełnowymiarowe MOSIR


• Skatepark Grabek


• Bieżnia sportowa


• Termy Rzymskie (największe sauny w Europie)


• Park Jordana

Ponadto w najbliższym otoczeniu:

• Postindustrialne Centrum Dziedzictwa Górnictwa Węglowego w Zagłębiu


• Galeria Sztuki Współczesnej Elektrownia


• Mediateka


• Muzeum Saturn


• Szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki


• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa

__ Charakterystyka
Działka w układzie kwadratowym/nieregularnym, ogrodzona, nieznacznie pokryta drzewostanem, lekki spadek w kierunku południowym.
Wymiary działki to około 25x25 metrów 
W najbliższej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna i Park Grabek z całą infrastrukturą rekreacyjno-sportową.

__Media
W granicy działki: gaz, woda, prąd, kanalizacja.

__ MPZP
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

__ Dostęp do drogi publicznej
Działki mają zapewniony dostęp do drogi publicznej - ulica Parkowa

__Prowizja
Prowizję biura RE Broker pokrywa w całości sprzedający.

Nieruchomość dostępna od 1.01.2025r.

Zapraszam do współpracy.
Wyłączny opiekun oferty:
Weronika Chwietczuk



Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc.
Oglądanie nieruchomości wymaga podpisu karty odbioru adresu.