Ostatnia sztuka, osiedle zamknięte. DEWELOPERSKI.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC ORAZ OPŁAT BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Te wyjątkowe nieruchomość o powierzchni użytkowej 116,9 m² oferują przestrzeń oraz wysoki komfort użytkowania.

Łączna powierzchnia całkowita, uwzględniająca garaż i pomieszczenie gospodarcze, wynosi 149,5 m².

CENY NIERUCHOMOŚCI:

A) DOM NR 4/2 - 750.000 ZŁOTYCH. 

B) DOM NR 4/1, 4A/2, 4A/1 - REZERWACJA

OPIS DOMU:

1. Na parterze domu znajduje się duży salon (z miejscem na kominek) z otwartą kuchnią o imponującej łącznej powierzchni 45 m²,wiatrołap, łazienka, spiżarnia, garaż oraz duże pomieszczenie gospodarcze z niezależnym wyjściem na ogród.

2. Na piętrze znajdziemy trzy przestronne pokoje, przedpokój oraz łazienkę, a także dodatkowe pomieszczenie przy sypialni, które można zaadoptować jako WC lub garderobę, w zależności od indywidualnych potrzeb.

Brak skosów na drugiej kondygnacji oraz duże, widne pokoje zapewniają doskonały komfort użytkowania.

W każdym pokoju rozprowadzone są gniazdka TV/internet.

WYSOKIE POMIESZCZEŃ: 2,8 metrów (parter) i 2,7 metra (piętro).

STANDARD WYKONANIA:

1.Zewnętrzne ściany z betonu komórkowego (gr. 24 cm) z izolacją termiczną styropianem, wewnętrzne ściany z betonu komórkowego o grubości 15-25 cm. Strop Teriva oraz ocieplony dach styropianem Austrotherm EPS gwarantują doskonałą izolację cieplną.

2.Okna trzyszybowe OKNOPLAST z roletami elektrycznymi we wszystkich oknach na parterze zapewniają optymalny komfort termiczny.

3.Nowoczesne drzwi tarasowe HS oraz elektryczne rolety zewnętrzne podtynkowe zapewniają wygodę i bezpieczeństwo.

4.Nieruchomość wyposażona jest w bramę segmentową do garażu firmy Wiśniowski z napędem na pilota, drzwi zewnętrzne GERDA.

5.Dom jest w pełni wyposażony w system alarmowy.

GARAŻ W BRYLE BUDYNKU:

Duży garaż o powierzchni 25 m², z szeroką bramą segmentową na pilota.

Z garażu przechodzimy do pomieszczenia gospodarczego, z wyjściem na ogród.

Dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe zapewnia swobodę parkowania.

OGRZEWANIE:

Gazowe, Piec dwufunkcyjny kondensacyjny + zasobnik na ciepłą wodę.

W całym parterze zastosowane jest ogrzewanie podłogowe Kisan Comfort.

OGRÓD:

działka posiada drenaż, teren jest ogrodzony, podniesiony i wyrównany z naniesioną glebą czarnoziemem.

LOKALIZACJA I DOJAZD:

1. Dom położony jest w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych na osiedlu zamkniętym, a z okien roztacza się malowniczy widok na zieloną okolicę, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi.

Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą, a przed domem wyłożona jest estetyczna kostka polbrukowa.

2. W odległości 1 km znajduje się Jezioro Jamno i przystań, a jedynie 200 metrów dzieli nieruchomość od przystanku MZK. W pobliżu są także boisko, tereny rekreacyjne, kościół, sklep oraz szybki i łatwy dojazd do centrum handlowego na os. UE czy Galerii Oto Park.

W przyszłości planowany jest nowy przystanek MZK w sąsiedztwie domu oraz ścieżka rowerowa.

Inwestycja jest już zakończona i gotowa do natychmiastowego wydania.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.