Ostatnia Willa na sprzedaż na osiedlu New Edge!

Zapraszamy do odkrycia New Edge – kameralnego osiedla ekskluzywnych willi, usytuowanego w malowniczej Bielawie, tuż przy Konstancinie-Jeziornie. Na sprzedaż pozostała już tylko jedna willa!

Ogłoszenie bezpośrednio od dewelopera! Bez prowizji i pcc!

New Edge – Willa 5A

Powierzchnia użytkowa domu: 236,27 m²
Powierzchnia działki: 702 m²
Powierzchnia ogrodu z tarasem: 375 m²
Powierzchnia przedogrodu: 152 m²

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z dużymi oknami i imponującym dwukondygnacyjnym sufitem o wysokości 6,5m

• Kuchnia ze spiżarnią

• Garderoba

• WC

• Garaż na dwa samochody z ładowarką do samochodów elektrycznych

• Taras z ogrodem, dający wiele możliwości aranżacyjnych przyszłemu właścicielowi

Piętro:

• 4 komfortowe sypialnie, w tym jedna z własną garderobą

• 2 łazienki

• Przestronny taras o powierzchni 24,52 m²

Udogodnienia:

• Inteligentny dom: możliwość kontroli nad urządzeniami typu oświetlenie, wentylacja, klimatyzacja, ogrzewanie (niezależne strefy grzewcze), bramy garażowe, podlewanie ogrodu – w oparciu o technologię Ampio.

• Ekologiczne rozwiązania: pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja z odzyskiem ciepła, ładowarki do samochodów elektrycznych, ogrody deszczowe, atermiczne szyby, dach przystosowany pod instalację fotowoltaiczną.

• Wysokiej jakości materiały wykończeniowe: elewacja pokryta spiekiem kwarcowym w odcieniu i fakturze betonu architektonicznego, lamele drewniane w ciepłym odcieniu brązu, czysta biel przełamana grafitowymi akcentami oraz szkło.

• Dwa miejsca garażowe: dwustanowiskowy garaż z ładowarką do samochodów elektrycznych.

• Rozprowadzona instalacja pod klimatyzację

Doskonała lokalizacja:

Osiedle New Edge znajduje się w odległości zaledwie kilkuset metrów od ulicy Warszawskiej, z pełnym dostępem do bogatej infrastruktury Konstancina-Jeziorny. W pobliżu renomowane szkoły, takie jak American School of Warsaw oraz No Bell.W okolicy znajdziemy również:

• Centrum handlowe Stara Papiernia

• Zdrojowy Park

• Chojnowski Park Krajobrazowy

• Botaniczny Ogród w Powsinie

• Las Kabacki

Twój wymarzony dom czeka na Ciebie!

Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, gdzie luksus łączy się z nowoczesnymi technologiami i bliskością natury. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację tej wyjątkowej willi.

511413430

Beata

---

Welcome to New Edge – an intimate estate of exclusive villas, situated in the picturesque town of Bielawa, right next to Konstancin-Jeziorna. Only one villa remains for sale!

Directly from the developer! No commission or PCC!

New Edge – Villa 5A

Usable area of the house: 236.27 m²

Plot area: 702 m²

Garden area with terrace: 375 m²

Front garden area: 152 m²

Layout:

Ground floor:

- Spacious living room with large windows and an impressive double-height ceiling of 6.5m

- Kitchen with pantry

- Walk-in closet

- Guest toilet

- Two-car garage with an electric vehicle charging station

- Terrace with a garden, offering numerous design possibilities for the future owner

First floor:

- 4 comfortable bedrooms, including one with its own walk-in closet

- 2 bathrooms

- Spacious terrace with an area of 24.52 m²

Amenities:

Smart home: control over devices such as lighting, ventilation, air conditioning, heating (independent heating zones), garage doors, garden irrigation – based on Ampio technology.

Eco-friendly solutions: heat pumps, underfloor heating, heat recovery ventilation, electric vehicle chargers, rain gardens, athermal glass, roof adapted for photovoltaic installation.

High-quality finishing materials: facade covered with quartz sinter in the shade and texture of architectural concrete, wooden slats in a warm brown tone, pure white contrasted with graphite accents, and glass.

Two parking spaces: double garage with an electric vehicle charging station.

Pre-installed air conditioning system

Excellent location:

New Edge estate is located just a few hundred meters from Warszawska Street, with full access to the rich infrastructure of Konstancin-Jeziorna. Nearby are renowned schools such as the American School of Warsaw and No Bell. In the vicinity, you will also find:

• Stara Papiernia

• Zdrojowy Park

• Chojnowski Park Krajobrazowy

• Botaniczny Ogród w Powsinie

• Las Kabacki

Your dream home awaits you!

Live in a unique place where luxury meets modern technology and proximity to nature. Contact us to arrange a viewing of this exceptional villa.

511413430

Beata