OSTATNIE 4-pokoje 2WC komórka, balkon-26m, bez PCC

Oferuję Państwu:

Nowe i gotowe mieszkanie. Stan deweloperski - Bez podatku PCC 2%,

Komfortowy rozkład, świetna lokalizacja. Dostępne od ręki!

Jest to przestronny, narożny apartament (wschód-południe) o powierzchni 78,24 m² plus olbrzymi balkon o powierzchni aż 26m². Usytuowany jest na drugim piętrze (2/5) w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z szerokimi klatkami, domofonem i dużą windą.

Pomieszczenia:

• Salon z aneksem kuchennym – 25,4 m², przestronny i słoneczny - 2 wyjścia na balkon.

• Sypialnia nr 1 – 11,5 m², wielka i jasna.

• Sypialnia nr 2 – 9,2 m², użyteczna.

• Sypialnia nr 3 – 10,4 m², z wyjściem na balkon.

• Przedpokój    – 12,5 m², pomieści pakowne szafy.

• Łazienka nr 1 – 4,8 m², przestronna.

• Łazienka nr 2 – 2,9 m², praktyczna.

• Bardzo przestronny, narożny balkon – o powierzchni aż 26m²,

• Indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka 3,3m². Płatne osobno. Zakup obligatoryjny - cena do uzgodnienia.

Wysoki komfort użytkowania zapewnia bardzo bardzo praktyczny rozkład apartamentu.

• Dzięki wielkiemu narożnemu balkonowi słońcem można się delektować o każdej porze dnia.

• Przestronny salon z aneksem kuchennym doskonale nadaje się do przyjmowania gości.

• A 2 łazienki i 3 sypialnie zapewniają komfort domownikom.

• Komórka oraz miejsce postojowe w garażu ułatwiają życie.

Wykończenie mieszkania standard deweloperski

• Tynki na ścianach i suficie we wszystkich pokojach (oprócz łazienek).

• 3-szybowe, wielkie okna izolują akustycznie i posiadają niski współczynnik przenikania ciepła.

• Antywłamaniowe drzwi wejściowe.

• Wielki balkon 26m² szeroki, narożny, podłoga wyłożona stylowymi płytami gresowymi.

Atuty:

• Bez podatku PCC 2% -> oszczędność kilkudziesięciu tys.

• Doskonała lokalizacja osiedla – Krzyki – Jagodno.

• Dostępne na już. Wybudowane, nowe - czekające na nowego właściciela.
• Bardzo cicha okolica.

• Olbrzymi narożny balkon wschód-południe. Wielka strefa relaksu.

• Nowoczesna, reprezentacyjna zabudowa.

• Osiedle zamknięte szlabanami - otwieranym na pilota i telefon.

• Rowerownia / wózkownia – wewnątrz budynku.

• Nowe place zabaw dla dzieci wraz z ławkami dla rodziców

• Nowe stanowiska do ćwiczeń rekreacyjnych na świeżym powietrzu.

• Wypożyczalnia miejskich rowerów przy drodze głównej.

• Żabka oraz Paczkomat - czynne siedem dni w tygodniu

• Przystanki przy drodze. Bardzo częsta komunikacja miejska. Planowany Tramwaj.

• Błyskawiczna komunikacja z obwodnicą wschodnią oraz bliskość A4.

• W okolicy znajdują się wiele punktów usługowych: apteka i przychodnia zdrowia, nowa szkoła podstawowa i przedszkola, żłobek, kawiarnie, cukiernie, restauracje oraz piekarnie. Biedronka, Rossmann i Lidl.

• Ścieżki rowerowe oraz tereny zielone wokół: Wzgórze Gajowe, Grabowy labirynt oraz baseny Aquapark Grochów.

• Wiele możliwości aranżacji pomieszczeń wg własnego uznania: wydzielenia osobnej kuchni i powiększenia salonu oraz zrobienia garderoby z wc2.

• Krzyki to spokój i czyste powietrze.

Cena do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam do oglądania.