Ostatnie działki w Gołczewie blisko jeziora!

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu 3 działki budowlane w Gołczewie (gm. Parchowo) z WIDOKIEM NA JEZIORO, zaledwie 10 km od Sulęczyna.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:
s://youtu.be/1BMXaoi8xJg

UWAGA!
NA SPRZEDAŻ POZOSTAŁY 2 DZIAŁKI!

 
Posiadamy działki o następujących metrażach i cenach:
Działka nr 1 - 903 mkw. - 98 000 zł. - SPRZEDANA,
Działka nr 2 - 779 mkw. - 79 000 zł.,
Działka nr 3 - 1083 mkw. - 115 000 zł.


Charakterystyka działek...

Na wstępie warto zaznaczyć, że działki mają prawnie zapewniony DOSTĘP DO JEZIORA NA ZASADZIE SŁUŻEBNOŚCI.

Działki swoim metrażem są idealne pod budowę domu - zarówno mieszkalnego jednorodzinnego jak i rekreacyjnego.


Dla działek zostały wydane Warunki Zabudowy określające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (dla każdej z działek indywidualne).

Warunki określają:

• powierzchnia zabudowy - maks. 19% powierzchni całej działki.


• nieprzekraczalna linia zabudowy - w odległości 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej oraz w odległości 6m od linii rozgraniczenia z działką drogową wydzieloną pod realizację drogi wewnętrznej,


• zachowanie normatywnej odległości od istniejącej napowietrznej linii energetycznej,


• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego, z możliwością realizacji poddasza użytkowego oraz podpiwniczenie, a także z możliwością realizacji garażu wbudowanego lub dobudowanego, o powierzchni zabudowy wynoszącej 100 ÷ 160 mkw.,


• szerokość elewacji frontowych budynków - 10,0m ÷ 16,0m,


• wysokość elewacji frontowej budynku od poziomu przyległego terenu do kalenicy dachu - maks. 10,0m, a do okapów dachów maks.4,0m,


• geometria dachu - dach dwuspadowy, z możliwością realizacji lukarn, o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym ok. 35° ÷ 45°.

Uzbrojenie...

Na terenie jednej z działek znajduje się już sieć wodociągowa (kwestia wykonania przyłącza). Sieć energetyczna znajduje się już na działce.

Lokalizacja...

Działki położone są na niezwykle urokliwym trenie. Z ich położenia rozlega się przede wszystkim wspaniały widok na jezioro Stropno, jak i również na pola i łąki. Jest to ciekawe miejsce dla miłośników łowienia ryb.
Ryby jakie występują nad łowiskiem to: szczupak, węgorz, okoń, płoc, lin, karaś, leszcz oraz karp. Tak więc warto podkreślić bardzo duże zalety właśnie tej lokalizacji:

• bliskość jeziora (DOSTĘP DO JEZIORA NA ZASADZIE SŁUŻEBNOŚCI),


• bliskość lasów,


• spokojna okolica,


• 9 km od Sulęczyna,


• idealne dla miłośników wędkarstwa.

Niebywałym atutem tej nieruchomości jest właśnie jej lokalizacja. To idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.

Sam się przekonaj, jak wyjątkowe są działki w Gołczewie!
Zapraszam serdecznie na prezentację!


Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.