Ostatnie piętro, ciche z dużym taras. gotowe

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

Przestronny dwupokojowy i jasny apartament. Atutem jest  duży, słoneczny taras 30m2 i lokalizacja w Miasteczku Wilanów. Mieszkanie jest klimatyzowane.

Apartament znajduje się we współczesnym budynku przy Al. Rzeczypospolitej 10. Apartament mieści się na ostatnim piętrze, z oknami skierowanymi na wewnętrzne patio, z dala od okien sąsiadów. Jest tylko dwóch sąsiadów na piętrze. Lokal dzieli jedna wspólna ściana z sąsiadem - ściana została dodatkowo wygłuszona.

Mieszkanie ma bardzo przyjemną aurę. Można poczuć się komfortowo i odpocząć w momencie przekroczenia progu drzwi.

Można wydzielić dodatkowy pokój, żeby było 3 pokojowe mieszkanie.

Dodatkowo płatne  duże i wygodne miejsce postojowe (niezależne) przy samej windzie oraz bardzo duża komórka lokatorska. 

Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu wraz z całodobową ochroną.

Drzwi antywłamaniowe i wideofon.

 Cały budynek został wyposażony w solary na dachu i zasobniki na wodę co znacznie obniża miesięczne koszty eksploatacyjne. 

Mieszkanie zaprojektowano w funkcjonalnym i przytulnym stylu. Posiada duże drewniane okna z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Jest ciepłe  i dobrze doświetlone. Usytuowane na południowy-zachód. Wysokość całkowita to 3 metry.

Wykończone w wysokim standardzie, ze smakiem. Nie potrzeba żadnych nakładów finansowych, można odrazu się wprowadzić.

Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym. 

Piętro jest kameralne i ciche- znajdują się tu tylko 3 mieszkania.

Dużym atutem mieszkania jest wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnię. Sypialnia jest usytuowana na końcu mieszkania, co dodaje intymności.

APARTAMENT:

Na mieszkanie o powierzchni 67 m2 składa się:
– Przedpokój z korytarzem, garderobą oraz praktyczną szafą gospodarczą, w której ukryto pralkę.
– Duży salon (30m2) z regałem na całą ścianę.

- Otwarta kuchnia z jadalnią. Niezbędne sprzęty AGD. Jest możliwość zamknięcia kuchni ścianką, czy inną przegrodą.

– Sypialnia z dwuosobowym łóżkiem i pojemną szafą (13m2) ,
– Łazienka z toaletą, wanna z opcją prysznica i bidet.
- Do apartamentu przylega duży słoneczny taras (30 m2).

- Punkty elektryczne i oświetlenie daje duża możliwość zmiany układu, czy przestawienia mebli bez ingerencji w ścianach.

W wygodnym holu jest wydzielona garderoba oraz szafa. Ogromne lustra i wysokie drewniane drzwi dodają przestrzeni i charakteru.

Lokal 1 ścianą przylega do sąsiada. Można odpocząć od zgiełku miasta i podziwiać zachody słońca z okien i tarasu.

Na osiedlu Wilanów mieszkania o tym metrażu, na ostatnim piętrze, jest bardzo mało. Wszystkie są ponad 80 M2.

Czynsz administracyjny: 1050 złotych miesięcznie (zawiera zaliczki na media)

 LOKALIZACJA:

Apartament mieści się w świetnym punkcie komunikacyjnym Wilanowa, skąd bez trudu dotrzemy do każdej dzielnicy Warszawy, w pobliżu znajdziemy przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości mieści się stacja metra Wilanowska. Szybki dojazd do obwodnicy Warszawy.

Szeroki dostęp do punktów handlowych i usługowych, szpitala i przychodni. W pobliżu dużo restauracji, barów, fitness klubów, basen, sklepy, kawiarnie, na osiedlu szkoły, przedszkola i żłobek. Do Pałacu w Wilanowie spacerkiem 10 minut.

W budynku znajduje się apteka, sklepy spożywcze oraz optyk.

Zadbane i zielone patio wewnętrzne.

Niezależne miejsce parkingowe dodatkowo płatne 50.000 zł

Duża komórka lokatorska dodatkowo płatna 50.000 zł

_

A unique and spacious 2 room apartment for sale. Located in the heart of fashionable Wilanów on the top floor. The apartments feature spacious rooms, double-glazed wooden windows with shutters, a private and sunny terrace.

On-site parking garage and a big storage room. The building has 24 h security .

Apartament consists of a living room, open kitchen , bedroom and a bathroom. There is a possibility to make an additional room if needed. In the hallway is a spacious utility cupboard with a hidden washing machine. The biggest advantge is the apartment’s height- 3 metres.

The terrace is full of  greenery and is accessible from the living room.

The apartment is very sunny with big windows. It faces the south-west direction.

The doors are wooden and full height- which adds a bespoke feeling.

Additional is a large and comfortable parking space, located in the undeground garage, near the lift.

In the undeground there is also  a very big storage room where you can keep bikes, sport gear, car equipment etc.

Extra cost for parking space 50.000 zł

Extra cost for storage space 50.000 zł