Ostrów Wlkp. ZĘBCOWSKA - dom / inwestycja OKAZJA

Na sprzedaż duży dom w świetnej lokalizacji - Zębców. 

Budynek o powierzchni użytkowej ok. 300 m2 położony na działce o powierzchni 1000 m2 o regularnym kształcie prostokąta. Teren ogrodzony płotem betonowym z 3 stron oraz panelowym od frontu. Parking wysypany tłuczniem granitowym z altaną ogrodową z miejscem na grilla.

Budynek przeszedł gruntowny remont w 2016 roku - wymienione zostało większość instalacji, wszystkie okna oraz drzwi wejściowe. Wybudowany w tradycyjnej technologii.

Budynek wykorzystywany jest aktualnie na działalność gospodarczą - kwatery pracownicze, składa się z 3 kondygnacji:

a) przyziemie:

- 4 pokoje,

- korytarz,

- łazienka,

- w-c,

- kuchnia,

- pralnia,

- kotłownia (nowy piec gazowy Saunier Duval)

b) parter:

- 4 pokoje,

- korytarz,

- klatka schodowa,

- 2 łazienki,

- kuchnia

c) piętro:

- 4 pokoje,

- korytarz,

- klatka schodowa,

- 2 łazienki,

- kuchnia.

W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż.

Budynek zaopatrzony we wszystkie media: woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, gaz, energia elektryczna, telewizja kablowa, światłowód. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW (rozliczanie nadwyżek na "starych zasadach" - net-metering).

Do nieruchomości wydane zostały aktualnie warunki zabudowy - przebudowa i rozbudowa budynku z przeznaczeniem na 6 lokali mieszkalnych z garażami w przyziemiu, opracowana została koncepcja architektoniczna.

Sprzedaż budynku na fakturę VAT - KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY PCC 2%.