Oszczędny, nowy dom Namysłów, fotowoltaika, ogród
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
deweloper
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
blacha
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
320 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
- Zapraszamy do zapoznania się z ofertą NOWYCH domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 82 m² z garażem!
Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Wspólnej w Namysłowie, na osiedlu gdzie wybudowaliśmy 22 domy w zabudowie szeregowej !
Tym razem produkt kierujemy do osób, którym zależy na PRZESTRZENI, dlatego każdy z czterech domów (segmentów), położony jest na działce o pow. ok. 320 m² podobnie jak skrajne domy w zabudowie szeregowej czyli na większej działce. Planowane oddanie domów dla Klientów to czerwiec/lipiec 2025 r.
Powierzchnia użytkowa domu to ok. 68m², garaż ok. 14m².
Kameralne domy jednorodzinne to idealny wybór dla osób poszukujących swojego miejsca w spokojnej części miasta, bliżej natury. Największym atutem osiedla jest ich nowoczesność dlatego nazywamy je „inteligentnymi domami” : wyposażone są w pompę ciepła, kamery WI-FI z przodu i z tyłu budynku oraz rolety zewnętrzne – wszystko to z ułatwionym sterowaniem w aplikacji internetowej. Dodatkowo instalacja fotowoltaiczna w każdym domu sprawia, że będą one miały minimalne koszty utrzymania, co w dzisiejszych czasach jest jednym z największych atutów.
Domy są idealnym rozwiązaniem dla osób szukających balansu między miastem a terenami zielonymi, w pobliżu znajduje się Park Północny. Inwestycja oferuje zaciszną lokalizację nieopodal Zalewu Michalice – doskonałej bazy wędkarskiej, sportów wodnych, a także agroturystyki. Jednocześnie dobra komunikacja dróg daje możliwość szybkiego dojazdu do najważniejszych punktów w mieście, skorzystania z bogatej oferty usług i placówek edukacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się nowobudowany market Dino.
Nasze budynki:
- wykonane są w oparciu o sprawdzone technologie zapewniające trwałość oraz energooszczędność,
- materiały posiadają odpowiednie atesty,
- charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku.
- Klient zwolniony jest z podatku PCC od czynności cywilnoprawnych oraz brak prowizji od Kupującego! Zakup bezpośrednio od Dewelopera!
Każdy dom to około 68 m2. komfortowej przestrzeni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach oraz jednostanowiskowy garaż o pow. ok. 14m². Rozmieszczenie pomieszczeń zostało bardzo dobrze przemyślane i zaprojektowane z dbałością o najmniejszy szczegół.
Domy posiadają 3 pokoje: pierwszy to pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym na parterze oraz dwie sypialnie na piętrze. Na życzenie Klienta jest możliwość wyboru projektu z nieco mniejszym pokojem dziennym z aneksem kuchennym i wydzielenia jednej sypialni na parterze niezbędnej np. dla osoby starszej. Wówczas otrzymujemy 4 pokoje, po dwa na każdej kondygnacji.
Ogrzewanie domu podłogowe z pompą ciepła firmy DeDietrich wysokiej klasy. Budynki posiadają przyłącza wodno-kanalizacyjne i energetyczne. W ramach posesji wbudowano system kanałów chłonnych do odprowadzania wody opadowej z dachów oraz powierzchniowo. Wewnętrzne instalacje obejmują instalację energetyczną, C.O. wraz z pompą ciepła powietrze-woda służącą do ogrzewania budynku i podgrzewania wody użytkowej oraz instalację fotowoltaiczną. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne wykonane są z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm, ocieplonych izolacją o grubości 15cm ze styropianu grafitowego i tynku silikonowego. Budynki oddzielają dwie ściany o grubości 2x25cm, a między ścianami dylatacja ze styropianu o gr. 5 cm zwiększająca odporność akustyczną między sąsiednimi budynkami. Konstrukcja dachu wykonana z drewna, zabezpieczona membraną dachową paro przepuszczalną. Dach pokryty jest blachą trapezową alucynkową, o bardzo dużej odporności na korozję. Pod membraną od strony wewnętrznej ocieplenie systemem piany PUR o gr. około 30 cm. dającej bardzo dużą izolację termiczną. Poniżej sufit podwieszony na ruszcie metalowym, wykończony płytami kartonowo-gipsowymi. Zamontowano energooszczędną stolarkę okienną wraz z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe zewnętrzne oraz parapety wewnątrz i na zewnątrz.
Zalety mieszkania w domach bliźniaczych:
- to idealna opcja dla osób, które są zmęczone życiem w blokowisku, a jednocześnie dla tych którzy szukają tańszej opcji od domu wolnostojącego,
- niskie koszty eksploatacji – połączenie ścian budynków znacznie poprawia warunki termiczne, a lepsze parametry cieplne domów wiążą się z niższymi rachunkami za ogrzewanie,
- osobne wejście, ogrodzony własny ogród dają mieszkańcom poczucie intymności i pozwalają poczuć się jak we własnym domu,
- bliskość sąsiadów zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Aktualizacja: 31.10.2024
Dodano: 6.10.2023
ID: 64685223
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2649 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Wiktor Lejczak
Ogłoszenie dewelopera