Otulony w Zieleni / Prywatność /Bez Pcc i Prowizji
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
540 m²
Opis
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o wysokim standardzie wykończenia, na terenie kameralnego, zielonego osiedla zapewniającego dużą prywatność i intymność.
Film prezentujący Nieruchomość oraz jej otoczenie znajduje się pod linkiem w galerii zdjęć, w tym ogłoszeniu
Zakup bez podatku PCC i Prowizji
Planowane oddanie budynku do użytkowania: wrzesień 2024 r.
ATUTY
Wszystkie media miejskie: woda, prąd kanalizacja
Zamknięte, kameralne osiedle pełne zieleni
Dojazd do budynku szeroką drogą wewnętrzną z kostki brukowej
Duże odległości do sąsiednich budynków, co zapewnia komfort, intymność i przestrzeń.
Salon o powierzchni około 40m2 oraz sypialnia Master - ponad 25m2
Funkcjonalne położenie ogródka
STANDARD
- Ponad 2.90m wysokości
- Pompa Ciepła z najwyższej półki > Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Przesuwne okna tarasowe HS w Salonie
- Okna trzyszybowe
- Kostka brukowa na podjeździe do garażu i chodniku, pełne ogrodzenie; automatyczna brama, furtka itp.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni 146m2, bardzo funkcjonalnie rozłożony na 2 poziomach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i „nocną”. Maksymalne wykorzystane przestrzeni z zachowaniem dużej przestronności.
Na parterze znajduje się otwarty, około 40-metrowy salon z kuchnią, gdzie duże przeszklenia (okna tarasowe) zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń i poczucie zlewania się strefy wewnętrznej z zewnętrzną. Poza tym, znajdziemy tu łazienkę, spiżarnię, kotłownię oraz garaż z bezpośrednim wejściem z przedpokoju
Na piętrze znajdują się 2 łazienki oraz 4 sypialnie (w tym sypialnia Master o powierzchni ponad 25 m2).
Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - np. połączenia którejś z sypialni, stworzenia garderoby w sypialni master itp.
--- Wjazd na teren osiedla przez automatyczną bramę wjazdową ---
Dom bardzo korzystnie usytuowany na działce. Zdecydowana większość powierzchni działki to powierzchnia przysłowiowego „trawnika”. Wyjście do ogrodu bezpośrednio z salonu, poprzez wysokiej jakości okna przesuwne HS.
LOKALIZACJA
Dom położony na zamkniętym osiedlu 2 minuty od granicy z Konstancinem.
Dojazd do Parku Zdrojowego i Starej Papierni zajmuje 8 minut i jest to czas, który nie ulega zmianie podczas godzin szczytu. W podobnej odległości znajduje się również Ogród botaniczny w Powsinie oraz Las Kabacki
Stacja PKP Piaseczno: 6 minut samochodem
W Pobliżu:
- Szkoły i przedszkola, w tym uznana szkoła z zapleczem sportowym (1.7 km)
- Rzeka Jeziorka, gdzie odbywają się spływy kajakowe (900 metrów)
- Przystanek autobusowy
- Sklepy (Lidl, Top Market, Żabka)
W sąsiedztwie jedynie nowoczesna zabudowa jednorodzinna
Informacje Dodatkowe
- Brak podatku PCC
- Brak prowizji dla biura nieruchomości
W tym segmencie i tych parametrach jest to zarówno świetna okazja cenowa jak i fantastyczne miejsce do życia. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!
__________ PARAMETRY TECHNICZNE __________
• Ściany budynku: Beton komórkowy 24 cm, podwójna ściana pomiędzy lokalami po łącznej grubości 50 cm, ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm
• Izolacja ścian: Styropian grafitowy 15cm, tynk silikonowy
• Izolacja podłogi na gruncie Styropian 15 cm
• Izolacja dachu: Wełna celulozowa 35cm
• Strop: Monolityczny
• Dach: Blacha na rąbek stojący PRUSZYŃSKI, rynny stalowe
• Kocioł: Pompa ciepła Heiztechnik 9kw z zasobnikiem 250l
• Okna : Trzyszybowe z ciepłą ramką Salamander, parapety
• termiczne (niwelują mostki termiczne i wygłuszają padający deszcz)
• Okno tarasowe : Przesuwne HS
• Okna dachowe: Trzyszybowe FAKRO
• Ogrzewanie podłogowe: w całym budynku
• Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, wyprowadzone przewody pod fotowoltaikę, podwójna instalacja teletechniczna na parterze w salonie oraz we wszystkich sypialniach na piętrze, instalacja alarmowa
• Brama garażowa z napędem: WIŚNIOWSKI
• Pełne ogrodzenie zewnętrzne grafitowe; furtka, śmietnik
• Brama wjazdowa elektryczna, sterowana za pomocą na pilota
• Drzwi wejściowe: WIKĘD , ościeżnica Thermo
• Zagospodarowanie terenu: na podjeździe do garażu i chodniku kostka brukowa
Visio - BRUK-BET
Aktualizacja: 31.08.2024
Dodano: 15.07.2024
ID: 65674889
Nr. w biurze: 572551
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7481 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Robert Raptis
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Robert Raptis
Oferta biura nieruchomości