**Pałac Lasów**

***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***

Wyjątkowa oferta kompleksu hotelowego skierowana głównie do miłośników zabytków, mająca swoją własną historię. Nieruchomość idealnie na dzień dzisiejszy nadaje się do prowadzenia działalności gastronomiczno – hotelowej, jak również do zamieszkania. Poniżej kilka istotnych informacji:
Budynek Pałacowy – częściowo podpiwniczony, wnętrze w 80% odrestaurowane, powierzchnia użytkowa to około 1600 m2 w skład której wchodzą: sala kominkowa z wyjściem na taras, sala kameralna, kuchnia, zmywalnia, dwa pomieszczenia gospodarcze, toaleta ogólnodostępna, recepcja, trzy pokoje, łazienka, sauna dla gości hotelowych, oraz pokoje gościnne - osobowe z łazienkami wraz z kompletnym wyposażeniem. Całość ogrzewana piecem typu EKO-GROSZEK. Wszystkie prace remontowe zostały przeprowadzone pod nadzorem opiekuna/konserwatora zabytków.

Oficyna numer 1

Powierzchnia użytkowa około 400m2 w całości wyremontowana w 2019 roku. W skład powierzchni wchodzą

• 
  12 pokoi, z kompletnym wyposażeniem, każdy posiada własną łazienkę. Niektóre pokoje posiadają również pomieszczenie typu – kuchnia. Całość ogrzewana piecem typu EKO- GROSZEK.
  

Oficyna numer 2

Powierzchnia użytkowa również około 400 m2 w skład której wchodzi 8 pokoi, każdy wraz z łazienką, pomieszczenie socjalne(pracownicze), oraz pomieszczenie gospodarcze.

Dwa budynki gospodarcze które dawniej funkcjonowały jako obory, powierzchnia obydwu budynków to 1200 m2. Przy każdym z budynków wygospodarowane zostały dwa apartamenty o wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia użytkowa apartamentów w sumie wynosi około 500 m2, każdy z wyjściem na duży balkon tarasowy.

Działka na której znajdują się budynki posiada powierzchnie około 4 hektarów, zagospodarowana, z zachowaniem pierwotnego stanu. Przez północno – wschodnią część działki płynie Potok Żarecki zamknięty w korytarzu z granitu.

LOKALIZACJA

LASÓW- tak nazywa się miejscowość w której znajdują się budynki pałacowe. Idealna baza wypadowa dla miłośników, wycieczek pieszych, rowerowych jak i dla miłośników kamperów (zgłoszenie do międzynarodowej mapy kamperów), tak naprawdę każdy znajdzie coś dla siebie.

Görlitz-Zgorzelec

8 km do węzła autostrady A4 (Wrocław 150 km) bliskość drogi wojewódzkiej Zgorzelec – Jelenia Góra.

Stacja kolejowa, co 30 minut BUS do Zgorzelca gdzie mamy przejście graniczne.

Görlitz – oddalone o 10 km

Bautzen – 50 km

Drezno – 100 km

Berlin – 180 km

Dojazd autostradami lub koleją.

Po polskiej stronie

Świerardów – 60 km

Szklarska Poręba – 70 km

Jezioro Witka

Zamek Czocha

CAŁOŚĆ SPRZEDAWANA W WYPOSAŻENIEM GOTOWA DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI.

Zapraszam do zapoznania się z kompleksem oraz całą jego historią. Jeśli nieruchomość choć trochę wzbudzi Państwa zainteresowanie zapraszamy w imieniu właściciela na spędzenie kilku chwil w Pałacu Lasów. Oczywiście zapoznanie się z ofertą w 100% niezobowiązujące :) Zdjęcia opis w kilku zdaniach nie odzwierciedlają tego co przeżywamy będąc na miejscu. W razie ewentualnych pytań zapraszam do kontaktu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sajdak (licencja nr: 21355)