Pałac z XIX wieku 850m2, park i sad 25 ha, Kamień

Na sprzedaż zrewitalizowany, zabytkowy pałac z XIX wieku, o pow. ok. 850 m2, usytuowany na działce o pow. ponad 25 ha, wraz z parkiem i sadem. Nieruchomość położona jest w miejscowości Kamień, gm. Długołęka, w odległości około 5 km od Wrocławia, z dostępem do dróg S8 i autostradowej obwodnicy Wrocławia. Spokojne, ciche i zielone miejsce. Pałac i park są wpisane do rejestru zabytków.

Na powierzchnię pałacu składa się:

- parter: przestronny salon z częścią jadalnianą, ze stołem dla około 30 osób oraz kominkiem, kuchnia ze starym piecem kaflowym, 3 pokoje (w tym 2 sypialnie i gabinet), łazienka z prysznicem i WC, kotłownia, hol z wnęką garderobianą, wyjście na ogród;

- piętro: 6 pokoi (w tym jeden z kominkiem), łazienka z wanną i WC, hol z wyjściem na taras;

- poddasze,

- piwnica ze sklepieniami łukowymi.

Teren posesji i ogród:

- 2 miejsca postojowe w garażu na terenie posesji, 3 miejsca na parkingu z kostki brukowej, przed garażem;

- budynek gospodarczy o pow. ok. 250 m2 (pomieszczenie socjalne, letnia kuchnia, łazienka z wanną i WC, pralką i piecem kaflowym w korytarzu),

- teren wyłożony kostką brukową,

- wędzarnia z przeszkloną altaną i grillem,

- miejsce do biesiadowania pod markizą,

- fontanna o wysokości 6,5 m,

- park z zabytkowymi drzewami (ok. 360-letnie dęby; wierzby płaczące, platany, wiązy i inne),

- w sadzie drzewa owocowe: jabłonie, śliwy, wiśnie, brzoskwinie.

Działka o pow. 251 060 m2. Dostępne media: woda, prąd i kanalizacja w budynku. Ogrzewanie: piec olejowy. W budynku zamontowano klimatyzację, domofon i system alarmowy. Dach budynku został pokryty blachą miedzianą.

Rys historyczny: Zabytkowy pałac w Kamieniu zaprojektował znany architekt Karl Lüdeck. Obiekt był stworzony dla hrabiny Laury Henckel von Donnersmarck. Prace zakończyły się w 1865 roku. Następnie obiekt trafił do rodziny von Klitzingów, a po 1945 roku został zniszczony. Zachowała się pozostałość stajni pałacowej.

Cena: 23 000 000 PLN netto (28 290 000 PLN brutto).

Dane kontaktowe do agenta: Mariola Sklorz Tel: E-mail:

For service in English call Mariola Sklorz at: .

----
For sale: a revitalized, historic 19th-century palace with a total area of approximately 850 m², situated on a plot of over 25 hectares, including a park and an orchard. The property is located in the village of Kamień, Długołęka municipality, about 5 km from Wrocław, with access to the S8 road and Wrocław’s motorway bypass. A peaceful, quiet, and green location. Both the palace and the park are listed in the Register of Historical Monuments.

The palace’s layout includes:

• Ground floor: a spacious living room with a dining area, seating around 30 people, and a fireplace; a kitchen with an old tiled stove; 3 rooms (including 2 bedrooms and an office); a bathroom with a shower and WC; a boiler room; a hall with a wardrobe nook; and an exit to the garden.


• First floor: 6 rooms (one with a fireplace); a bathroom with a bathtub and WC; and a hall with access to a terrace.


• Attic.


• Cellar with vaulted ceilings.

The estate grounds and garden:

• 2 parking spaces in a garage on the property; 3 parking spaces on a paved driveway in front of the garage.


• A utility building of approximately 250 m² (including a social room, a summer kitchen, a bathroom with a bathtub and WC, a washing machine, and a tiled stove in the corridor).


• Paved areas.


• A smokehouse with a glassed-in gazebo and grill.


• A seating area under an awning.


• A 6.5-meter-high fountain.


• A park with historic trees (approximately 360-year-old oaks, weeping willows, plane trees, elms, and more).


• An orchard with fruit trees: apple, plum, cherry, and peach trees.

The plot area is 251,060 m². Available utilities: water, electricity, and sewage in the building. Heating: oil furnace. The building is equipped with air conditioning, an intercom, and an alarm system. The roof is covered with copper sheeting.

Historical background: The historic palace in Kamień was designed by the renowned architect Karl Lüdeck. The structure was built for Countess Laura Henckel von Donnersmarck, with construction completed in 1865. The property later belonged to the von Klitzing family, but after 1945, it was destroyed. Remnants of the palace stables remain.

Price: 23,000,000 PLN net (28,290,000 PLN gross).

Agent contact details: Mariola Sklorz Tel: E-mail:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel:
/