Pałacyk ścisłe centrum na apartamenty lub hotel

Pałacyk w miejscowości Złoty Stok, ścisłe centrum - adres Rynek 1

Miejscowość ma rosnący potencjał turystyczny 100.000 turystów rocznie ze względu na ogromną atrakcję turystyczną jaką jest Kopalnia Złota.

Na tyłach nowy miejski park z licznymi atrakcjami.

Idealny obiekt na apartamenty lub z przeznaczeniem na hotel lub DPS.

Budynek mieszkalny w stylu eklektycznym. Dekoracja elewacji, rozwiązania fasady wschodniej i rozczłonkowanie bryły wskazuje na reprezentacyjny, rezydencjonalny charakter budowli. Wejście główne od ulicy Rynek, tył budynku wychodzi na dziedziniec przylegający do terenów Parku Miejskiego. Przed budynkiem od strony Rynku miejsca postojowe.

Drugi budynek mieszkalny został dobudowany prostopadle do południowego boku pałacu, front budynku skierowany na ulicę Wojska Polskiego. Usytuowanie w stosunku do stron świata: front - południe, tył — północ. Dostęp do budynku dwoma wejściami. Na parterze urządzono 2 lokale użytkowe (w tym sklep firmowy) oraz lokal mieszkalny. Na I piętrze znajdują się lokale biurowe, na wyższej kondygnacji mieszkania. Miejsca postojowe przed budynkiem od strony Rynku.

Część zabytkowa (1/3) zwolniona z podatku od nieruchomości.

Możliwość całkowitego zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres 5 lat.

Nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodociągowo-kanalizacyjnej, telefonicznej.

Składa się z dwóch połączonych wewnątrz budynków:

Charakterystyka zabudowy:

1. Budynek mieszkalny przy ul.Rynek 1 z 1840r., - dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony, murowany. 

Dane ogólne:

■ powierzchnia użytkowa - 1 382,7m2

■ powierzchnia całkowita - 2 109,4m2

■ kubatura - 7 524,3m3

Opis techniczny obiektu:

■ fundamenty i ściany piwnic— ceglane

■ ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane z cegły pełnej

■ stropy — masywne

■ schody — w hallu głównym marmurowe z poręczami z kutego żelaza, w klatkach bocznych drewniane

■ dach — konstrukcji drewnianej kryty blachą

■ obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe — z blachy ocynkowanej

■ stolarka okienna — drewniana

■ stolarka drzwiowa — drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe pełne

■ posadzki — w pomieszczeniach biurowych wykładziny dywanowe i parkiety, w sanitariatach płytki terakotowe, w pomieszczeniach socjalnych i magazynach -betonowe

■ tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne, w sanitariatach glazura

■ instalacje — elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie węglowe miejscowe), odgromowa, telefoniczna

Ocena stanu technicznego: Budynek w średnim stanie technicznym, na bieżąco konserwowany i remontowany, stopień zużycia technicznego 40%.

2. Dom mieszkalny przy ul. Wojska Polskiego 2 z 1885r. dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany, dobudowany do pałacu.

Dane ogólne:

■ powierzchnia użytkowa - 722,8m2

■ powierzchnia całkowita - 1 149,7m2

■ kubatura - 7 336,7m3

Opis techniczny obiektu:

■ fundamenty i ściany — ceglane

■ ściany zewnętrzne i wewnętrzne — murowane z cegły pełnej

■ stropy i schody - masywne, schody drewniane

■ dach — konstrukcji drewnianej kryty blachą

■ obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe — z blachy ocynkowanej

■ stolarka okienna — drewniana

■ stolarka drzwiowa —drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe pełne

■ posadzki — w pomieszczeniach biura handlowego płytki terakotowe, w hallu wejściowym i korytarzach lastriko

■ tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne, w sanitariatach glazura

■ instalacje — elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie węglowe miejscowe), odgromowa, telefoniczna

Ocena stanu technicznego: Budynek w dobrym stanie technicznym, na bieżąco konserwowany i remontowany, stopień zużycia technicznego 40%.

An ideal facility to be divided into apartments or intended for a hotel or nursing home

A small palace in Złoty Stok, the very center - Rynek 1

The city has a growing tourist potential of over 100,000 tourists a year due to the huge tourist attraction of the Gold Mine.

The historic part (1/3) is exempt from property tax.

Possible real estate tax exemption for 5 years.